必然会考虑到这一点，从而保证各司法解释的一致性。 对可能发生的建筑工程款优先受偿权抵消担保优先受偿权的情形，银行可以采取如下措施防范： 1、在设定正在建设的建筑物或已经竣工未登记的建筑物担保信贷业务时，审查该工程款是否已经结算完毕，即审查贷款目的是否与在建工程有关。如果借款与在建工程有关，很 ...

提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产 土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额； (三)已投入在建工程的工程款； (四)施工进度及工程竣工日期； (五)已完成的工作量和工程量。 第二十九 ...