没拿到房产证的人来说，也将对小区事务拥有话事权。《指导规则》提出，基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的 按游戏规则办事。 [亮点4]“大业主”也只算一票 《广东省物业管理条例》明确了开发商未售面积只能算一票，但对于小区内的大业主票数如何统计没有作出具体规定 ...