的差别都会影响成交价格。在调查中，记者发现房屋评估不但是一言堂，甚至很多中介机构都表示，可以根据记者要求进行评估。 专家说法 房产评估亟须规范 记者采访了市建委 评估证真的如知情人所说可以随便买吗？记者来到一家培训机构，当记者提出希望考房地产估价员证后，该培训机构的工作人员连问都没问记者是否有从业经历 ...

城市房地产管理法》条件与《城市房屋拆迁管理条例》具备合法“五证”。和《城市房地产估价规范》、《房地产评估法》作到公平、公开、透明的原则。不得触犯“宪法”和法律赋予国有 拆迁估价一般采用市场比较法．．．．．． 第十八条：估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示７日，进行现场说明，听取有关意见。 公 ...

土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 那么请问拆迁人的用地规划许可证在哪，国有土地 》第四条 规定 ：评估机构应首先由当事人共同选择，而该拆迁事件中是由拆迁人直接指定，无选择的过程。 另 建设部发布的《房地产估价规范》第 6.7 条 ...

权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要，对国有 市场评估价格确定。 被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日 ...

归市综合开发公司使用，2029年以后归“锦联”使用。（“锦联”是房产管理局虚设机构自今无明确法人代表，早在1994年锦联就企图侵吞站前三十四方块寸金之地未遂）。 （三）、拆迁前评估暗箱操作、违法、违规。违犯«房地产估价规范»（1999年2月12号建标[1999]48号）总则规定……。违犯«城市房屋 ...

和国家版还有很多差异，比如“征收土地使用权，应当一并征收土地上附着物、建筑物”，“房地产估价的对象包括房屋和建设用地两部分”等。 [b]>>动机 法律实践者应多发声 [/b] 是，草根的声音很难传到立法者的耳朵里。 京华时报：你觉得立法机构会吸收你们的一些意见或建议吗？ 杨在明：如果我是立法的决策者 ...

被拆迁人认为，除了房屋之外，还应补偿“土地使用权”。虽然《城市房地产管理法》及《国家标准房地产估价规范》涉及这个问题，但规定仍然不够明确。因此，他建议“将 使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 这“第三项“国有土地使用权批准文件”，前些年， ...

房地产的当金数额经协商不能达成一致的，双方可以委托有资质的房地产价格评估机构进行评估，估价金额可以作为确定当金数额的参考。 典当期限由双方约定，最 费用包括各种服务及管理费用。 动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。 财产权利质押典当的月综合费率 ...

送给张军现金人民币10000元。 上述事实有以下证据证实：1、2006年恩施星城房地产开发公司委托恩施市国土资源局挂牌出让土地使用权及被告人张军主持挂牌出让土地使用权的 小渡船国土所职工张继来为新塘国土所所长；2006年，张继来在乡镇机构改革考试中落选，张军又将其调任市国土资源局土地矿产交易中心负责。 ...

出售。 [b]买主眼光不好，还是交易有失公平？[/b] 经调查，买家吴某是宁波某房地产公司的一名股东。房产公司也向警方出具证明，盖章确认了吴某以公司开发 已经出具了商品房收款收据，应该交付那三套商品房或120万房款。此外，对鉴定机构的25万评估价格，因玉石已经被切割，其价值已经受损，不可撤销当初的置换 ...