典当时，月综合费率不得超过当金的45‰。 而房地产抵押典当时，月综合费率不得超过当金的30‰。 《典当行管理办法》第三十五条规定：典当期及典当期限 。 房地产的当金数额经协商不能达成一致的，双方可以委托有资质的房地产价格评估机构进行评估，估价金额可以作为确定当金数额的参考。 典当期限由双方约定，最长 ...

直接指定，无选择的过程。 另 建设部发布的《房地产估价规范》第 6.7 条、《镇江市城市房屋拆迁评估管理办法》第 9 条规定 均对 评估程序 做了与 房屋正常的评估价应在5000元/平方米左右，同时 《 镇江市城市房屋拆迁管理办法》第五十五条 评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的 ...

《城市房地产管理法》条件与《城市房屋拆迁管理条例》具备合法“五证”。和《城市房地产估价规范》、《房地产评估法》作到公平、公开、透明的原则。不得触犯“宪法”和法律赋予 ：拆迁估价一般采用市场比较法．．．．．． 第十八条：估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示７日，进行现场说明，听取有关意见。 公 ...

]法律对房地产评估进行明确界定，因此虽然他们都是管理部门，但他们也没有办法对评估市场进行详细的管理。一名工作人员表示，一般的评估单位都可以进行评估，但真正 难道评估证真的如知情人所说可以随便买吗？记者来到一家培训机构，当记者提出希望考房地产估价员证后，该培训机构的工作人员连问都没问记者是否有从业经历等 ...

市场评估价格确定。 被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日 征收决定的县级以上地方人民政府应当为其提供廉租住房保障或者经济适用住房。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十八条 房屋征收部门与被征收人 ...

寸金之地未遂）。 （三）、拆迁前评估暗箱操作、违法、违规。违犯«房地产估价规范»（1999年2月12号建标[1999]48号）总则规定……。违犯«城市房屋拆迁 ，停电多次。据《抚顺市房屋拆迁管理条理》第八条明确规定：“拆迁人及专业部门不得以停止供水、供热、供暖气的办法逼迫被拆迁人拆迁”。而锦联房地产 ...