应当按照规定的权限和程序办理。 第二十九条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。 第三 。 第五十一条申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： （一） 登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或房地产权证书 ...