也同意。2007年2月8号，我、马延军、廖爱华一起到京山县办证大厅签定房屋买卖契约，并于当时送到新市镇房管所受理。在房管所受理后，我将购房款95000元一次性付给马延军。当时马延军给我写出购房款收条，但未签订房屋买卖合同。事后马延军告诉我，他买廖爱华的房还未过户。(房产证登记名：廖 ...

使用。之后，刘某在宅院内新建了厕所、铺设部分水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今双方未 返还刘某购房款2.1万元。 刘某在法庭上辩称：双方签订买卖协议是有效的，因为买卖合同是意思表示，且房屋是姚某的合法财产，其有权处分自己的财产；姚 ...

两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法权益无法保障，一旦遇到拆迁 林、李两人非本村村民，购买村集体所有权土地上的房屋，购买契约应属于无效合同，林、李二人应承担合同无效民事法律责任。其次，林、李两人推倒重建行为 ...

、有产权纠纷、产权受到限制、有遗留问题、证件不齐、买房人不具备购房条件、契约签订不符合规定的情况下，房管局没有按程序进行依法审核，违法为秦顺民办理过户登记手续 建房，所有房屋都是黄志能一人出资建造而成，所有买卖都是拿黄志能出资的房屋在进行不法的交易。最终由秦顺民勾结政府相关办证部门人员非法取得了黄志能 ...