，开发商以办手续为名或有利于购房人的理由要求购房者重签一份房屋买卖合同，并告知仍以第一份合同为准，购房者相信了开发商的口头承诺。 风险提示： 一旦发生纠纷 确定购买该房，不再犹豫，则应当尽可能将所有重要事项写入认购书，并交款索要凭据，这样操作，就与签订正式商品房买卖合同并无二致，相对会比较稳妥。 法律 ...

为避免不必要的麻烦或担忧，购房者应将土地使用期限作为开发商的一项陈述事项写进合同，在购房合同中明确土地使用年限“缩水”、占地范围有误差等情形下的处理方式。 案例三 间时，被高挑的房顶和开阔的空间吸引，决定买下这个楼盘的房屋。在房屋买卖合同中，开发商承诺，房屋的层高是２．９米。可是交房后郝俊发现，开发商 ...

友林律师，为他们详解买房前后的各种法律问题及注意事项。 防一房两卖 开发商一房两卖、撕毁合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答： 合同前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行 ...

后者有本质的区别。②通知或告知义务，就是经营者负有对有关可能影响对方利益的重大事项向对方告知的义务。比如商品有瑕疵，产品在使用中的危险。为避免消费者 ，根据经营者的经营商品或提供服务性质不同，双方存在的是买卖合同，饮食服务合同等等，而看管财产是经营者履行合同之附随义务，并非双方又形成新的“保管合同”， ...

见证据11 ）。 5、审批书；证据12 1998年12月25日胡河清的房地产买卖申请审批书中，隐瞒事实真相，失实填报了无产权纠纷，无遗留问题等项目。 6、 人员，并以此为标准来处理我辞退，另一方面在手续上又给我办理的是解除劳动合同，造成我医保，社保及住房基金等所有的保障性关系问题都无法理顺办理，同时， ...

见证据11 ）。 5、审批书；证据12 1998年12月25日胡河清的房地产买卖申请审批书中，隐瞒事实真相，失实填报了无产权纠纷，无遗留问题等项目。 6、 人员，并以此为标准来处理我辞退，另一方面在手续上又给我办理的是解除劳动合同，造成我医保，社保及住房基金等所有的保障性关系问题都无法理顺办理，同时， ...