普通房屋民事纠纷的认定． 民事诉讼虽然不能对具体行政行为进行审查确认，但对房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等客观情况发生变化后而 的审查确认，其判决结果却可以作为行政机关作出变更房屋产权归属的依据． 4．行政诉讼程序对城市房屋权属初始登记行政行为依法进行的审查确认，民事诉讼程序对城市 ...

物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权 生活解释：你拥有一栋房屋，你可以自己使用；可以出租给别人，收取房租；也可以转手卖给他人。这就是 又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记。尽管甲与乙房屋买卖合同在先，但是不得对抗丙对房屋的合法拥有。 理论解释：不动产，指土地以及建筑物等土地附着物。 ...

房屋产权证起诉实际购房人“腾房”； 实际购房人起诉出借姓名之人变更房屋产权人； 【北京市隆安律师事务所尹富强律师】 对于这类案件，中国律师精英网尹富强律师根据司法 ，一般是基于《物权法》 的相关法律规定，最后会认定为房产证上登记的人为房屋产权人，即出借姓名之人享有房屋产权。即以房本姓名为准。 对于购买 ...

font=Times New Roman]12[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]31[/font][font=宋体]日之前办理产权变更登记，否则，张女士若购买晚了，还要多交[/font][font=Times New Roman]5.5%[/ ...

第三人之前，购房人采取财产保全措施或者办理产权变更异议登记，都将能有效阻止出卖人的恶意出卖他人的行为。 另外在房屋权属已经变更到善意第三人名下时，通过主张因出卖人的恶意违约行为所造成的实际损失，尽可能的弥补因房屋涨价所造成的损失。在实际接触的案件中，一些购房人是通过中介获得相关信息的，也 ...