权属证书具有统一性． 建设部《城市房屋权属登记管理办法》第七条明确规定： 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发 作为行政机关作出变更原房屋产权登记的依据． 如果将人民法院的裁判作为房屋产权归属的直接依据，这就违反了国家对城市房屋权属登记管理的“统一性”，违反了 ...

评估，也会产生相应的损失。 防控与救济： 1、签订房屋买卖合同时，约定共同向房屋产权登记机构申请预告登记并及时申请预告登记，就可以在能够进行不动产登记之 违约责任并写入合同条款中； 4、签订房屋买卖合同后，尽快办理房屋产权； 5、在签订房屋买卖合同之前，到房产登记部门查询商品房权属情况，避免犯不该犯的 ...

征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条对因 建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查 ...

被征收人给予补偿；租赁关系未解除的，对被征收人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租。 第三十条房屋征收部门应当对被征收人或者房屋承租人 以暴力、胁迫以及其他非法手段实施拆迁。 县级以上地方人民政府应当加强对拆迁活动的监督管理。 第四十一条 本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日 ...

日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 第五章抵押房地产的 部分。 第七章法律责任 第四十八条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。 第 ...

纠错 杨吉辉把希望寄托在了当时的小院镇建管所工作人员身上，在填报了房屋产权过户手续后，他就一直等着。 时间很快过了一两年，事情还是没有办 房屋所有权登记发证制度。国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。 因此，地方建设行政主管部门负责该地区的房屋权属登记管理工作。具体到资阳市雁江区，对于 ...

危旧房屋维修翻建审批监管工作，使城市规划区内的居民和村民危旧房屋维修翻建走向规范化管理轨道，按照城区规划，结合实际，制定本办法。 第二条 凡是县城区总体规划范围 社区）等单位参加验收，填写验收表。验收合格后，申请人持验收表等有关证件和资料向房管部门申报办理房屋产权登记。 第十一条 经批准维修翻建的房屋 ...

等在办理产权登记时，参照住房登记标准收取登记费。今后国家有新规定的，按新规定执行。 (二)土地登记费(包括土地证书工本费)。土地登记费是土地管理部门进行土地权属 中的权属调查和地籍测绘费等，按现行收费标准的50%收取；企业以房屋产权作为抵押的，按现行收费标准的50%收取权属登记费。 二、涉及商品房交易 ...

的；（四）未达到法定婚龄的。” 婚姻登记程序瑕疵：1、非管辖地登记；2、非本人亲自登记；3、非婚姻登记管理人员登记；4、瑕疵证件、声明的登记。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割 ...

后来，阜阳市城投公司在法庭上也承认，双方签订协议时，并没有让11户提交房屋产权证明。 “他们签一份协议，城投公司就开一张支票，边签边开 、阜泉国用(2007)字第A22005号土地使用证时，“采取隐瞒事实的非法手段骗取土地登记”。 该通知要求，4家到市国土资源局办理土地证书注销手续。 2010年4月 ...