不应当超过该企业的经营期限。” 二、第十八条修改为：“以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。 地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。 第 ...

开发商从政府部门取得土地使用权后，楼盘均有一定的开发建设期，所以购房者取得房屋的土地使用年限都不会是７０年。只要消费者购买的是民用住宅，就不需过于 宣传资料和销售广告，购房者在购买商品房时应当注意收集这方面的材料，如交付的房屋与宣传资料和销售广告不符，购房者可以联合小区业主，以集体诉讼的方式要求开发商 ...

签合同时要谨慎，不要被开发商的促销手段迷惑了眼睛。 2、完善合同条款。 (1)房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的建筑 ，保修年限也是要注明的。 (3)关于车位：地上车位是否有产权，业主如何购买及使用年限为多久，如果租用车位费用如何，该收费标准的时限为多久?制定依据是什么都 ...

阳台过程中私自改变阳台用途，严重超出了阳台设计所能承受的载荷，缩短了阳台的合理使用年限，给阳台造成了安全隐患。 此外，施工单位拆除原有窗户时， 科长表示，针对一些居民担心阳台存在安全隐患，居民可以向街道反映，街道统一联系房屋检测部门检测，也可以直接联系检测部门检测。 (本文来源：华商网-新文化报 作者 ...

.110.com/fagui/]法规[/url]非法干预合同的订立或者对私有财产所有权进行强制性处置。 《房屋征收与补偿条例》授权政府申请法院强拆的规定，突破了《立法法》对 抛到哪里去了？！ 《房屋征收与补偿条例》严重违反《宪法》、《立法法》、《民法》，触犯《刑法》，剥夺了房屋产权人的一切权利，必将 ...

1美元约为9000印尼盾）。大桥全长710米，悬吊部分为270米，预计使用年限是50—100年。 这座桥梁是中国承建的吗？记者就此采访了中国驻 建设方为印尼企业PT. Hutama Karya，该公司为国有企业，成立于1961年，专门提供房屋、道路和桥梁的建设服务。这次桥梁垮塌事件发生后，该公司受到了 ...

1美元约为9000印尼盾）。大桥全长710米，悬吊部分为270米，预计使用年限是50—100年。 这座桥梁是中国承建的吗？记者就此采访了中国驻 建设方为印尼企业PT. Hutama Karya，该公司为国有企业，成立于1961年，专门提供房屋、道路和桥梁的建设服务。这次桥梁垮塌事件发生后，该公司受到了 ...

约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 商品住宅实行 监督部门核验的质量等级； ２、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； ３、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水３年 ...

年6月25日出具的证明（1份，原件），用以证明涉讼房屋从1998年建好后一直作为开办幼儿园使用，土地的权属人是被告。 7、 XX投标书（1份，原件 XXX与案外竞标人叶惠枝的竞投条件，虽然前者愿意按照后者的租金标准和承包年限予以承包，但如前所述，被告的投标除租赁物的租赁外还包括幼儿园经营权的承包，因此 ...

和拆迁赔偿等。 ??首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的 建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益 ...