被告已构成根本违约，便于2011年1月24日向被告发出解除租赁合同通知书，通知被告解除合同。被告至今仍占用原告的房屋拒不搬出，给原告造成了重大损失，故诉至法院， 天内给予纠正的。如承租方有上述违约情况发生，将丧失本合同中约定的所有权利，出租方有权单方解除合同，并有权要求承租方必须在5天内搬出租赁场所； ...

违约责任。 2.4：乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。 3.2：在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还 房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并作相应处理。（情节严重者联系司法部门处置） 5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方 ...

出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖 其他合法权属证明记载的主体一致； （三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县 ...

出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖 其他合法权属证明记载的主体一致； （三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县 ...

7月1日，该酒吧正式营业。 [b]物业和开发商都要求解除合同[/b] 今年2月，3楼开发商闲置的房屋突然水管爆裂，将楼下的酒吧淹了。赵林称，漏水 ，按照开发商的营业收入，企业所得税应为25%。 由此计算下来，开发商的经营用房对外出租，要缴40%以上的税，而物业费的税率只有5%，两者税率相差35%左右。 ...

我在7月底与某中介公司签署了房屋出租合同，直接将房屋出租权交给了对方承租方分别在，当年7月27日（含一个月免租期）、10月27日、次年 次，由于双方提出的方案均未通过。我提出如果在10月27日房屋还未出租出去合同自动解除，对方以破坏房屋内部等行为对我进行口头威胁，并扬言由于奥运期间房子不好出租属于不可 ...

条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。 地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。 第 书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 第三十九条抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的， ...

“补充协议”的内容和约定，充分证明了双方当事人签署的原《房屋租赁合同》其实仅是一份典型的“附解除条件的合同”；2005年5月9日，被告再次致原告一份“ 该证（见证据十九、），开始成为在诉讼标的上唯一获准经营“图书报刊零售、出租”的法人主体； ⑶、2005年6月15日及2006年11月28日，松江区公安 ...

教职员工与两原告形成劳动关系，如被告强行不给予两原告优先权，则会造成以上关系的解除，损害相关人利益，不利于社会和谐和经济稳定，所以被告现在将幼儿园发包给第三 在于符合被告重新出租、发包的条件且与其他竞租人、竟包人符合“同等条件”。 其一、上列合同实质上是一份混合合同，既包括涉讼幼儿园房屋及其设施、设备 ...

从成立时起具有法律约束力 。 行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。 第五十八条【无效民事行为】下列民事行为无效： (一)无民事行为能力 的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。 土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 第八十一条【自然资源 ...