，我县农村地区没有房产管理机构，财政部门下发的《房屋产权变更契证》，能否证明房屋产权归属？ 我的《房屋产权变更契证》由政府所发，盖有“睢宁县人民政府 产权变更契证》上写明：“根据中华人民共和国宪法和《契税暂行条例》，为保护房屋所有权人的合法权益，防止产权纠纷，特发此证。”“此证系政府颁发的具有法律 ...

其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]规定的其他情形。 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四） ...

，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 2．城市 下列事项提起的诉讼： (四)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。 而城市房屋权属确权登记发证属“由行政机关最终裁决的具体行政行为”，因此，司法权对城市 ...

天津市塘沽区人民法院提起民事诉讼，该案正在审理期间，因此，原告与第三人就诉争房屋所有权的争议应以法院生效的民事判决结论为依据。 五、一审定案依据 天津市第二 不能直接否定被诉行政行为的合法性。上诉人应当通过民事诉讼最终确定涉诉房屋的合法权利归属。为了避免本案审理结果对上诉人与被上诉人崔某之间就涉诉房屋 ...

配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一 出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果开发商恶意串通第二买受人取得房屋所有权，第一买受人可以请求确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 3 ...

立法研究》负责人陈小君在接受记者采访时透露，据课题组调查，目前的宅基地使用权和房屋所有权都存在问题。 她举了两个典型的例子：对于“一户只能拥有一处宅基地 使用权主体的农户全家迁入设区的市，转为非农业户口；二是在房屋继承中，遗产分割后房屋归属者具有非农业户口或者已不具有本农民集体成员资格；三是作为宅基地 ...

一方父母的赠与。对此，司法解释有明确的规定。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外 但父母明确表示赠与一方的除外。 三、尚未取得所有权房屋的归属。如对该房屋有争议且协商不成的，人民法院对房屋的所有权一般不作出判决，只对该房的使用权作出判决 ...

或者非法查封、扣押、冻结、没收。 第七十五条【个人财产所有权】公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许 人在同等条件下，有优先购买的权利。 第七十九条【埋藏物与拾得物的归属】所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人， ...

存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 [/color] [color=black]婚姻法新解释的出台，对婚前、婚后夫妻房产的归属问题进行了 征收契税也不能算错。然而，这种转移发生在夫妻之间，并没有真实的房屋买卖交易；况且是很多人买房在前、新解释出台在后，房产权属上 ...