律师事务所尹富强律师根据房屋买卖纠纷的律师实务，总结分析了二手房购房者的维权问题。 尹富强律师认为作为购房者首先要注意出卖人的行为，在房屋涨价的情况下，一旦 办理产权变更异议登记，都将能有效阻止出卖人的恶意出卖他人的行为。 另外在房屋权属已经变更到善意第三人名下时，通过主张因出卖人的恶意违约行为所造成 ...

下列事项提起的诉讼： (四)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。 而城市房屋权属确权登记发证属“由行政机关最终裁决的具体行政行为”，因此，司法权对城市 最终裁决具体行政行为的权力． 3．民事诉讼对城市房屋权属因客观原因变化而产生的普通房屋民事纠纷的认定． 民事诉讼虽然不能对具体行政行为进行审查 ...

天津市高级人民法院（2007）津高行终字第0015号 （二）案由：不服房屋行政登记案 （三）诉讼当事人 原告(上诉人):郑某，男，36岁，汉族 ，为了避免行政诉讼与民事诉讼结果冲突，法院对行政诉讼判决驳回原告的诉讼请求。双方之间的房屋权属纠纷以生效民事判决结果为依据。 作者单位：天津市第二中级人民法院 ...

，武侯区法院调研分析了近三年审结的涉再婚老人继承案件，发现此类案件多涉及房屋产权纠纷，老人败诉率高。武侯区法院建议，可设立涉老案件专门合议庭办理此类案件。 缺乏，一方去世后，另一方不清楚去世方的遗产情况，无法证明自己应得房产的权属、种类与数量，在诉讼中处于不利地位。另外，由于再婚老人岁数偏大、法律 ...

能办理房屋过户手续。 4、办理产权转移费用及其他所有费用均由乙方负责、如因房屋拆迁，一切拆迁的补偿柜乙方所有。 5一方为办理过户之前，甲方不得在卖此户，如在买卖此户，甲方应支付一方违约金一万元。 6、甲方保证房屋权属清楚，无纠纷。！ 甲方夫妻签字 乙方签字 公正处盖章了. 但是我想咨询一下第5条 ...

复函物价局咨询中的关于价外收费的定义和一份赣州中院对于同类型的一个纠纷的判决书说他们收费不违法。据此强词夺理，无视我们的多次诚恳交涉。 我 商品房交易及交付过程中，购房者应缴纳的行政事业性收费 (一)房屋登记费。房屋登记费是政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时向申请人收取的费用。收费标准按 ...

范围内只能新购一套商品住房。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理权属登记手续。 其他十城市“限购令”政策如右表。 [b]违反限购令[/b] 。 住建部有关负责人强调，购房人应当如实准确申报家庭组成情况及住房情况，不要轻信房屋销售人员、经纪人员所谓的“规避建议”或“帮助规避”的承诺，更不要采用假证件 ...

[/url] 原告XXX、佛山市南海区桂城XX幼儿园诉告南海区桂城XXXXX村民小组合同纠纷一案，本院于2009年6日8日受理后，被告在答辩期限内对原告 年6月8日，两原告向本院起诉。 另查明，涉讼XX幼儿园的房屋及其占用土地的权属人为被告。 本院认为，原告XXX与被告签订的《XX幼儿园承包管理协议书 ...

第二份合同对购房者不利，则应当要求与开发商另外签订一个协议，以明确如果发生纠纷仍以第一份合同内容为准。 法律规定： 《中华人民共和国合同法》 第77条 ； 5、在签订房屋买卖合同之前，到房产登记部门查询商品房权属情况，避免犯不该犯的错。 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...

*.34方块居民多次找到政府有关职能部门，2004年国务院下发通知，明确规定拆迁纠纷集中地区，一律停止拆迁。为什么抚顺市房产部门不执行？！ 原告：殷 光 2008 由房产管理局下属单位，房产经营公司取得侵吞国有资产收据。 五、按《城市房屋拆迁管理条例》第二章 第七条规定的合法五证至今不备。当庭出示的 ...