合同约定可以退房的条件是建筑面积误差超过３％，而不是使用面积，刘先生有苦说不出。 王乃龙说，根据有关司法解释，房屋使用面积或建筑面积与 广告属于宣传资料和销售广告，购房者在购买商品房时应当注意收集这方面的材料，如交付的房屋与宣传资料和销售广告不符，购房者可以联合小区业主，以集体诉讼的方式要求开发商承担 ...

计算标准和依据 贵公司在合同中仅约定了建筑面积，但房屋建成后，大部分的购买人却被告知房屋面积大大超出约定面积，并要求购买人补交相应房款。但贵公司却拒绝 。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变…… 深谷幽兰 21:59:01 ，同时，该法第二十一条规定，按建筑面积 ...

物力的限制，有效的调查样本仅880个；用电调查只进行了两次，可能会造成误差，如住户可能外出旅游，没有在家。另外，调查的电表都是安在楼道能直接 建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积。目前空置面积只是针对房地产开发企业累计的未售未租面积。” 中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一在接受《经济参考报 ...

，楼间距小得可怜，部分楼层中午十二点以前不见阳光，部分楼层终日不见阳光，而且房屋本身也存在诸多问题，部分楼区没有入户大堂，墙体裂缝，卫生间渗漏，高档彩色塑钢 超出可预料及规定范围3%的标准（由于面积误差太大，我们不得不质疑是房屋整体规划、设计变更所致，进而可能影响到房屋的主体结构及质量）。而且，贵公司 ...

、楼层、交付时间等违反合同约定的或者商品房面积误差比绝对值超过3％的。 4． 未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的所有材料，或者未 销售沙盘） 6． 商品房交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的。 7． 商品房销售后，经规划部门批准变更 ...

竣工验收及备案管理暂行办法 第二条凡本省行政区域内，投资额在20万元或建筑面积在500平方米及其以上的土木建筑、建筑工程、设备安装、管线敷设、装饰装修 3.开发商任意改变合同约定的设计。4.无法获得贷款。5.由开发商造成无法办理产权证的。6.房屋面积实际误差超过3%。7.开发商不能出示竣工备案表，或者 ...

使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失。 2、房屋质量不合格。首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付 合格的，买受人有权退房。 4、开发商把房子抵押。 5、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 6、延迟交房。是指到了合同中约定交房日后， ...

当业主们收到开发商发出的信息“您房屋的实际面积在原面积的基础上多出多少平米的时候”，业主们就已经开始陷入了开发商强买强卖的圈 套之中！ 为什么收房时 ，无形中却在自己不情愿和不知情的基础上多出了很多的开支！ 适当的建筑误差是允许的，但恶意地变相强买强卖却是在实实在在地坑害消费者的利益！ 在这里我们不妨 ...