提醒，赠与房产不可按揭，再交易需多征20%个税 本报佛山讯 （记者曾艳珠）年初出台的“新国八条”楼市新政，尤其是“未满5年二手房交易全额征税”的规定 的“规矩”，一般由买方支付。未满5年的二手房交易需征收房款全额5%的营业税和差额20%的个税，最让二手买家“吃不消”。 以一套100平方米、100万元、 ...

说，阴阳合同是造成“官方”数字大大低于“市场”数字的主因之一。但无论如何，每平方米13000元的二手房均价，跟大家的直观感受有巨大出入。 ■质疑1： 均价 房交易中的“阴阳合同”，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款 ...

并不允许售楼员如此操作，但实践中，仍有很多变通的方式。有些售楼员为了避嫌，直接炒其它项目的房子，再通过关系好的同行或者二手房中介公司转售。售楼员流动性 是售楼员的自有资金，有些来自于银行。早年盛行的“假按揭”，有一部分是内部售楼员制造的。有些售楼员利用长期积累的客户人脉关系，联手有钱人共同炒房。“私下 ...

元／平方米，比市场价低4000元左右，同时该开发商承诺，可因按揭贷款原因解约并退还定金。 值得关注的是，北京5月将大约有50个项目亮相，但5月整体开盘 申请，最高降了将近七八千元。当然这并不具备普遍性，前段时间涨幅较大的通州二手房价格也下降了五六千元,网站建设。 北京中原地产预测住宅价格降幅将有30 ...

恐怕就变得不那么简单了，同一处房产即便是委托房地产评估机 ... 房屋拆迁时需要评估，房屋交易时需要评估，办理按揭贷款需要评估……每一桩评估都涉及评估人的 评估，必须前往现场勘察。尤其是二手房，受市场环境、房源具体情况的影响相当大，各种细微的差别都会影响成交价格。在调查中，记者发现房屋评估不但是一言堂 ...

风险能力低下。部分金融机构甚至还出现了资金周转失灵等问题，并导致日本十大银行中的日本长期信用银行、日本债券信用银行以及北海道拓殖银行相继倒闭。中小金融机构的 年头两天,北京商品住宅期房成交量环比骤降6成,二手房仅成交30套。 记者1月3日从北京市房地产交易管理网获得的数据显示，1月1日、2日北京市二手 ...

)及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费；存量房(二手房，以下同)交易应当以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘、强制收费 向房屋交易者收取查档费(档案保护费或证明费)、房屋产权验证费、房产抵押费、按揭公证费、公告费、个人贷款抵押房屋保险费、贷款合同工本费、评估费和办证费等所有不 ...

%；其他资金16642亿元，增长36.0%。在其他资金中，定金及预收款9356亿元，增长30.3%；个人按揭贷款5131亿元，增长41.4%。 四、70个 。与上月相比，经济适用房销售价格、商品住宅销售价格、普通住宅销售价格均与上月持平，高档住宅销售价格下降0.1%。 7月份，二手住宅销售价格同比上涨 ...

不予发放三套房按揭贷款，只能发放抵押贷款。5环以内结清房款的房屋，可提供房屋评估价值70%的贷款，贷款利率需要上浮15%。 中信银行 可发放第三套房房贷， 5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0 ...