有一个做房地产中介刚才给我来电话。 事情是这样的： 买卖及中介方三方签订的合同中，约定房款是98万元，这样过户税费约10万，买主不想拿这钱，于是中介 万，而不能让中介公司以6万的代价“包”。 而此条款的无效，不影响合同其他条款的效力。中介公司促成了交易，应按交易额的不高于2.5%（物价局的规定），收取 ...

租赁合同通知后至今，三被告均通过合法算途径请求人民法院确认过解除合同的效力。 本案在审理过程中，被告郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司于2011年9月20日 依法向原告进行了书面释明，原告称郑州宝龙置业发展有限公司与本案争议并无直接关系，当事人如与郑州宝龙置业发展有限公司之间存在纠纷可另行起诉，坚决不 ...

责任。 第二，银行应根据《物权法》有关动产质押的有关规定，强调质押财产“交付”的效力。也就是说，如果不占有质押财产而无法避免风险时，银行应该占有质押财产，如果不 物权自该约定生效时发生效力”。因为法律已经明确规定：质押财产也可以根据约定不移交于质权人占有，银行在无风险状态下，可以在质押合同中约定由出质 ...

与整修，并由乙方即时清由此产生的修理材料费、人工费。 五，减免乙方因发生无责交通事故在停工期间内（当班日除外）的承包金及车辆损坏的修理费， 本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面约定，作为本合同附件，与本合同肯有同等法律效力 4，本合如有与国家法律、[url=//law.110.com]法规 ...

、推行合同的鉴证和公证制度，完善合同内容与合同效力。 ◆预防合同诈骗的方法 针对合同诈骗出现的新特点，应注意从以下几方面做好预防措施： 应以是否超过经营范围为 中的反常现象。虽然不法分子想出了不少较为隐蔽的诈骗方法，但在实施过程中并非无迹可寻，这就需要商家们在交易过程中多几个心眼，注意一些反常现象， ...

，认为被告在公开招标后确实不愿意收取原告交纳的租金。对证据19、20的真实性无异议，但认为与本案无关。 诉讼中，被告举证如下： 1、 组织机构代码证（ 向被告承租物上开办的民办非企业单位，并非上列合同的签约主体，该合同的效力不及于该主体。因此，该主体依据该合同的约定主张优先签约权缺乏依据，本院不予采纳 ...

、16号车库仍然登记在被执行人陈某名下，本院对被执行人陈某的财产依法查封并无不当，异议人丁某所提出执行异议的理由不能成立。根据《中华人民共和国民事 ，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 再者根据《关于人民法院民事执行中查封、 ...

形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。 第五十七条【法律效力】民事法律行为从成立时起具有法律约束力 。 行为人非依法律规定或者取得对方同意 国家、集体或者第三人利益的； (五)违反法律或者社会公共利益的； (六)经济合同违反国家指令性计划的； (七)以合法形式掩盖非法目的的。 无效的民事行为， ...

法定代表人：吴某，局长。 第三人（被上诉人）：崔某，女，39岁，汉族，无职业。 （四）审级：二审。 （五）审判机关和审判组织 一审审判机关：天津市第二 只具有公示公信的效果不具有确定归属的效果。所以原告与第三人之间关于购房合同效力的争议不属于登记机关作出登记时应审查的范围，从而也就不属于法院对登记行为 ...