的普通唯一住宅按1.5%征收;普通非唯一住宅、非普通住宅的按3%征收,没有“二手房交易是否满5年”的限制。此外,公证机关会收取2%的公证费。 新政执行后,二手 再买房就算首次置业。 问:受赠房是否可做按揭? 地税、公证和银行方面人士回答称,暂时不可以。专业人士还提醒,目前有贷款的房子是没法办理赠与的。 ...
//bbs.110.com/thread-72051-1-1.html -
了解详情
估高价格,也可以估低价格,这一现象在二手房交易中十分普遍。 该人士透露,做高房价的目的通常是为了套取更多的贷款,甚至通过“阴阳合同”的方式做到零首付。而 能达到,因此有些人的评估证就是直接用钱买来的。毕竟没有几个客户要求查看,更不能去验证这些评估证的真伪。因此,评估市场如此之乱,是由于该市场从监管层面 ...
//bbs.110.com/thread-85995-1-1.html -
了解详情
月4日报道 对因“阴阳合同”导致统计部门发布的二手房交易价格与市场实际价格有偏差的问题,市统计局表示,一旦发现房屋销售虚报价格的,最高将处以20万元的 为了解决阴阳合同问题,北京根据区域划分,每个区域都有一个最低指导价的限制,房屋合同价格不能低于最低指导价。 同时,银行在贷款前,也会委托评估公司对交易 ...
//bbs.110.com/thread-39150-1-1.html -
了解详情
您好蓝律师,有个问题请教您: 我有一处房屋通过中介出售,该房是贷款买的,房本在银行做抵押! 中介给我找到买主,约定的方案是,交2万元定金,然后一个月后把 承担总房款(比方说100万)的责任呢,我违约的话,能胜诉么? 还有一个问题就是,一般买房的在过户方面比卖方的急,但是我面对的这个买家不着急,为什么?...
//bbs.110.com/thread-62328-1-1.html -
了解详情
费用并纳入建筑工程预算,房屋建设单位(或房地产开发企业)及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费;存量房(二手房,以下同)交易应当以原产权证书上 〔2009〕805号)文件‘一律纳入商品房建筑工程预算,计入商品房价格’的规定,则不能认定为价外收费”。2009年8月21日前,我市一些房地产开发企业是 ...
//bbs.110.com/thread-85261-1-1.html -
了解详情