，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押 房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。 第四十四条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分 ...

登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事 登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起 ...

的房屋登记上岗证书，持证上岗。 第二章一般规定 第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于 提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的 ...

房屋的违约责任并写入合同条款中； 4、签订房屋买卖合同后，尽快办理房屋产权； 5、在签订房屋买卖合同之前，到房产登记部门查询商品房权属情况，避免犯不该犯的 证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...

三人崔某的名字。但抵房协议约定购房合同、契税票据及购房发票原件都在塘沽一建二分公司处抵押，原告必须向塘沽一建二分公司付齐全部房款，方能办理房 所有权登记办法》第十条的规定予以核准登记并颁发《房屋所有权证》，被上诉人的登记行为严格依法办理，是合法的具体行政行为。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原审 ...

特定物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权 生活解释：你拥有一栋房屋，你可以自己使用；可以出租给别人，收取房租；也可以转手卖给他人。这就是你 和物业管理费用。 抵押权 生活解释：甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其 ...

证文书，同时甲方还应在取得上述权证文书后八个工作日内，办理完结该房屋注销抵押登记事项；在该房屋抵押登记注销后，且公证处出具买卖合同之公证文书后三个工作日内，甲 某按两份合同差价赔偿，此差价属可得利益范畴，但由于双方处于预约阶段，楼某未全额支付对价，石某只应对楼某的机会利益损失而非可得利益损失进行赔偿， ...

均存在不同程度的遮挡，采光受到严重影响，部分楼层终日不见阳光。改规划变更，既未事先按照合同约定书面买受人，事后也没有任何形式的通知通知；就连贵公司 进行房屋竣工合格验收，该房屋不符合法定交付条件。 2．关于收费项目 （1）产权登记费80元、抵押登记费80元：在具体办理产权登记和抵押登记时才会发生，现在 ...

了支票，许时瑞承诺用四栋房产合计2000多万(无考证）做抵押。 双方在签定了一份房屋抵押（典当）借款合同后，汇兴以建筑面积2000余平方米的房屋 ，保险费好像也不存在。那么，服务费呢？ 服务费应当是在办理典当过程中发生的如办理抵押手续进行抵押登记实际支出的登记费，交通费等。其费用应当以实际发生的票据 ...

侵权——侵犯集体土地所有权，侵犯农民的合法权益甚至基本人权。土地法第13条规定：“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；宪法第10条第3 划拨。民事诉讼上经常遇到的是，被划入城市规划区内但未依法办理转归国有手续的集体土地上的房屋抵押的纠纷，法院往往是适用担保法第36条第1款 ...