计划，按年度分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。可见，国家对农村村民 总体规划的，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款的规定处理。二是按照《土地管理法》第七十七条，农村村民未经批准或者采取欺骗 ...

法学院副教授丁兆增表示，他也没有接触到这种案例，相信在全国也很少见。林、李两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能 。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种 ...