，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第三十八条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新 ，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。 第六章抵押房地产的处分 第四十条有下列 ...

向后推。2009年6月，陶女士向王先生发出了三份内容基本相同的书面催款通知，希望其能尽快还钱，可王先生表示仍不具备偿还能力。2009年底，王先生 原告的债权造成了损害。债权人依据合同法第七十四条行使撤销权的，在债务人没有证据证明其行为未对债权人造成损害的情况下，可以认定其对债权人造成损害。本案中由于王 ...

债务人的长时间失去联系证明。这个证明出具后该案在2009年1月开庭后，法院判债务人依借条、借款协议还款人民币十万元和利息。因担保人在借款协议和借款担保证明上体 进入执行状态，执行局在九月份通知我债务人的房产已于在与我发生借款后的一个月的时候就已经转卖了，且双方已经在当地进行公证。但未进行过户。而且买受 ...

债务人下落不明的，由保证人承担连带责任。 借期届满，债务人未偿还欠款，借、贷双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任 同意的，应予准许；要求以其他债权抵偿债务的，须经申请执行人同意并通知被执行人的债务人，办理相应的债权转移手续。 二十二、被执行人有可能转移、变卖、 ...

，按照减少后的诉讼请求数额计算退还。 第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7 受理费由变更诉讼请求的当事人负担。 第三十六条债务人对督促程序未提出异议的，申请费由债务人负担。债务人对督促程序提出异议致使督促程序终结的，申请费 ...

届满，权利人申请执行的期限即丧失。实践中，债权人要不失去法院强制执行保护的权利，不管债务人是否有履行能力，都要在规定的期限内申请执行，并交纳费用，导致执行不到位而 案件后，于次日向李四发出执行通知，限定三日内履行给付义务。李四提出已超申请执行时效，并且王五与张三系亲属关系，也未向其主张过权利。执行机构 ...

也明确规定：“债务人所欠非正式职工(含短期劳动工)的劳动报酬，参照企业破产法第三十七条第二款第(一)项规定的顺序清偿。”《破产法》第113条未对职工工资 受偿。1994年10月25日国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》规定，上海、天津等18个被国务院确定为优先资本结构试点工作的城市的 ...

三）人民法院依债权人申请对房屋采取强制执行措施并已通知房屋登记机构的； （四）房屋登记机构工作人员与债务人恶意串通的。 第五条 同一房屋多次转移 ，应当裁定驳回原告对后续转移登记行为的起诉。 原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理 ...

设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿： （一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称； （二）被担保债权的数额； （三）登记时间。 第 机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。 对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当 ...

履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （ 或者撤销。 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第24条：“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、 ...