材料？ 7、由于该福利房房产在朋友名下，且房款均由我支付。为表示转让诚意，我要求朋友打一个欠条，表明该房产若不能过户名下，将偿还该房产资金成本、费用、利息以及房产升值部分。该欠条怎么打？有效期限能否注明五年？ 以上是我想到的一些问题，该房产（福利房）转让法律上还注意哪些方面 ...