方及经营管理公司支付租金，当月管理费和上月发生的水电、通讯等其他费用，如遇节假日可相应顺延，但最迟不得迟于该月5日；如承租方逾期支付租金，管理费 解除合同的效力。而被告方并未在法定期限内请求确认解除合同的效力，根据《最高人民法院关于合同法司法解释》（二）第二十四条的规定，本院认定租赁合同已解除，被告 ...