，自己只是转载而已。 [b]当事人姓“沈”不姓“忻”[/b] [b]声称领走钱的是物业[/b] 昨天，记者见到了帖子里所说的世纪社区居委会主任。 她的确名叫“珍珠”， 这笔钱是属于开发商的，是开发商抵押在建设局的物业维修保证金，一共400多万元，用于房子交付后8年保修期内小区的保修维护。如没问题，8年 ...

使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修 应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 第 ...