。 被上诉人天津市国土资源和房屋管理局辩称： 原审第三人崔某向其申请房屋登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经审查 行为的司法审查标准 本案涉及的房屋登记是典型的不动产登记。在《物权法》颁布实施前，登记机关对于不动产登记审查采取实质审查还是形式审查，相关的法律[url= ...

的房子，恐怕没人愿意买。关键是，按照《物权法》以登记确定权属的原则，既然经济适用房的产权证和不动产登记薄上的产权人记载的只有购房人的名字，就只能 就是所谓“有限产权”的吊诡。 而且，经济适用房的种种限制性措施，也违背了《物权法》“物尽其用”的立法宗旨。试想，国家严格限制经济适用房的交易，即便允许交易又 ...

，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对 ，人民法院应准予离婚。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该 ...

： 1、签订房屋买卖合同时，约定共同向房屋产权登记机构申请预告登记并及时申请预告登记，就可以在能够进行不动产登记之日起三个月内得到有效保障， 三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。” 《中华人民共和国物权法》 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向 ...

：物权法定原则是指物权的种类和内容由法律规定，不允许当事人自由创设。《物权法》没有规定违反物权法定原则的法律后果。但是，根据《民法通则》关于民事行为的 ）强调物权公示原则。 1、法律规定：《物权法》第六条：“不动产物权的设立、变更和转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让应当依照法律规定 ...

的情形，银行可以采取如下措施防范： 1、在设定正在建设的建筑物或已经竣工未登记的建筑物担保信贷业务时，审查该工程款是否已经结算完毕，即审查贷款目的是否与 确认担保优先受偿权的成立。 2、 对不动产预登记没有充分注意而丧失优先受偿权。 《物权法》规定的物权预登记制度，如果银行业没有有效注意，也可能设立的 ...

提交了执行异议书。2011年9月5日本县级市人民法院仅以“上述房产仍然登记在原卖房人即被执行人陈某名下”为由作出了驳回申请人执行异议的（2011）* 某的房屋产权证、土地使用证。 本院认为，我国物权法关于不动产物权变动制度规定，不动产物权的转让，经依法登记有效，未经登记不发生效力。异议人丁某虽然提供了 ...

/]法规[/url]所确认的物权是否属于“法律规定的物权”，则需要最高法院在制定实施《物权法》的司法解释时确定，在最高法院的司法解释没有出台之前，只能以国家最高 、生产原料、生产设备和在建的不动产及在建的航空器、船舶等动产因无法办理抵押登记，一般不接受此类担保物权。但《物权法》第一百八十条规定“以招标 ...

][/url][/b][font=宋体]姜伟东评析：若无特别约定，尽管夫妻关系存续期间取得的房屋登记在一方名下，但该房屋仍为夫妻共有财产，一方进行处分时，应取得另一方 为无效。但《物权法》规定了不动产的善意取得制度，即若买房人在购买该房屋时是善意的，且支付了合理价钱，并已完成房屋产权过户登记的，则应 ...

长期承担，村组不减免任何派公及费用，没有侵害其他任何人和集体利益。依据现行的物权[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]定，该处不动产是上诉人的合法财产。因此，被上诉人进行行政确认违法。再者，在1985年当时批准上诉人使用宅基地是乡人民政府的正当权利，被上诉人 ...