不是行为，它只是以某一特定物的一定权利作为债权的担保。担保物权“债权说”试图论证担保物权的债权性质，而无法解释“担保物权的效力仅仅及于担保物而不是债务人”这与 是有别于两者的第三种权利。有学者认为担保物权的价值在于保障债权的优先受偿，是一种优先受偿权。优先受偿权是指当债务人不履行债务或破产时，担保物权 ...

留置权的乙。理论解释：债务人未履行债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 占有 生活解释：赵某孤身一人，因外出打工，将一祖 万元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。因为合同的效力未定，钱某的行为属无权处分行为，无权处分行为产生的合同效力未定 ...

审理建设工程款纠纷案件法院审判工作的主要依据之一，从该司法解释的效力来看，最高法院的司法解释可能会导致银行担保物权的优先受权的丧失。最高法院在制定 合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要，因为建筑工程承包方如果知道在建工程设定抵押 ...

履行债务时，债权人就该动产依法享有优先受偿的权利。动产质权的质押物没有具体的限制，但必须是具体的有价值的物权。如汽车、生产设备、生活用品、 要求对方当事人承担违约责任。 第二，银行应根据《物权法》有关动产质押的有关规定，强调质押财产“交付”的效力。也就是说，如果不占有质押财产而无法避免风险时，银行应该 ...

权，届时公司将向第三人转让该房屋；被告冷萍、张洁未按通知行使优先购买权。2010年4月30日，郑州宝龙置业发展有限公司与原告李民江签订 在原告发出解除租赁合同通知后至今，三被告均通过合法算途径请求人民法院确认过解除合同的效力。 本案在审理过程中，被告郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司于2011年9月 ...