十五条第二款中的：“房产变更登记”修改为“房屋所有权转移登记。” 六、第三十九条第一款修改为：“抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时 拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所 ...

，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者 ，对方是外国人的，在应按照《民事诉讼法》第第二百四十五条规定的送达方式送达： （一）依照受送达人所在国与中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约中 ...