我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商 ...

》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。购房时重点看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》，这“两证”表明所购房屋 要谨慎，不要被开发商的促销手段迷惑了眼睛。 2、完善合同条款。 (1)房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的建筑面积之间的 ...

2011.6.19日和开发商签了订购协议并交了2万的定金，协议上注明7.19日前签订购房合同，当时我们是知道他的土地证是处于抵押状态的，不过销售和我们明确的说15日内解压出来，解压后电话我过去签合同。7.15日由于还没有接到售楼处电话，我过去交涉。得到的答复是土地证已经解压， ...

进一步完善保障房资格动态管理，对违规行为严肃查处。 百户家庭骗购保障房解除合同 从5月开始，本市建设部门会同纪检、监察部门对已通过资格审核的17.9万户 并在5年内禁止再次申请保障性住房；对其中已与开发企业签订购房合同的100余户家庭，责令解除了购房合同。对出具虚假证明的单位和个人，将严肃处理。 随着 ...

的真实意思表示。 防控对策： 如果开发商以各种理由在已签订购房合同的基础上，要求购房者再签订一份购房合同，应引起注意和警惕，需要仔细核对两份合同 、不可抗力的约定不明或无限扩大其内容，为开发商逃避责任做好铺垫。开发商会在合同中的“不可抗力”或“特殊情况”等条款中增加可以免除其责任的事项，把并非法律规定 ...

尊敬的中国石油大学（华东）校长及各位领导： 相信各位领导已经了解因为签订“石大花园”购房合同引发的来自广大教职工的强烈意见，之所以引起如此大的反响，究 诚实信用”等合同法所确定的基本原则，鉴于此种状况，很多选房者无法接受该合同内容，因此拒绝在“山东鑫都置业有限公司”提供的合同书上签字。 作为学校的普通 ...

6800元。 本人于2009年7月11日与南康市美佳房地产开发有限公司签订购房合同，此合同由南康市房管局开发管理科于2009年10月16日备案。合同 房屋产权验证费、房产抵押费、按揭公证费、公告费、个人贷款抵押房屋保险费、贷款合同工本费、评估费和办证费等所有不符合本文第一条规定和第二条第二款相关规定的 ...

的私房钱都借来，才凑够了近13万元的房款。交完款后，徐军要求与房地产公司签订购房合同，售房部人员借口房屋预售证没有办下来，房屋销售合同等到 违规售房的行为，对其售房部的业务接管。目前正在登记买房市民的基本情况。 [b]购房中介：给一万元 帮忙买到经济房[/b] 记者了解到，目前克拉玛依市的经济适用房价 ...

实质性参与售房，依法驳回出卖方的上诉，维持原判：售房者王某、张某应当继续履行合同，协助购房者潘某办理房屋过户手续并交付房屋。 2009年11月2日，在某房屋 认为，根据现有证据，能够认定张某签订合同是经与其夫王某协商一致后决定的，王某实质性参与售房并同意张某购房，该购房合同合法有效。同时，潘某未提供 ...

按规定执行，也可向法院提起诉讼，要求强制执行。购房者为避免吃哑巴亏，在签订购房合同时应认真核对条款，要把建筑面积和使用面积都作约定。 案例二：被 注明的层高只有２．８米。 王乃龙认为，由房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中，一般没有明确约定层高“缩水”开发商应如何承担责任，要求开发商将层高恢复到合同 ...