主张债权； 2、即使起诉开发商得以胜诉，也会付出大量的时间和经济成本，同时还损失掉购买同样房屋的机会； 3、如果已经先行装修入住，还需要腾让房屋 5、在签订房屋买卖合同之前，到房产登记部门查询商品房权属情况，避免犯不该犯的错。 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

由于此类案件目前还没有统一的审判标准，以及“农村宅基地房屋买卖合同无效、买受人需要向原房屋出卖人返还房屋”这一司法导向，使许多潜在纠纷大量涌现。据 华说。 报告显示，近年来，“村官”作为农村基层事务管理者，履职过程中涉及的经济利益也越来越多。据最高人民检察院数据显示，在2008年全国立案侦查的涉农职务 ...

鲜见，而在经济关系日益复杂的当下，伪造证据、借助诉讼牟取不正当利益的“假官司”，在浙江也越来越多。 台州商人徐文铭因与他人发生买卖合同纠纷，经临海 基本上集中发生在民间借贷，离婚分割财产，企业和其他组织、自然人的财产纠纷，房屋买卖合同纠纷等4类案件中。 “而综观各类虚假诉讼，不管如何虚构事实、伪造证据 ...

贷款购房，张女士要求退房遭拒，遂将房主李女士起诉到法院，要求解除房屋买卖合同，并要求李女士返还35万房款及利息、违约金。昨日，丰台法院开庭审理了此案 法律依据，本案也不适用情势变更原则。 李女士表示，目前张女士交付的购房款大部分已经被她用来支付银行贷款，如果解除合同，会对她造成巨大的经济损失，因此， ...

损害国家、集体或者第三人利益的； (五)违反法律或者社会公共利益的； (六)经济合同违反国家指令性计划的； (七)以合法形式掩盖非法目的的。 无效的民事行为 民事法律行为在符合所附条件时生效。 第二节代理 第六十三条【代理及其适用范围】公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以 ...

”这三项合同适用和解释的原则为准绳，即可有效、清楚地确认本案原告将2005年5月19日已宣告实际终止了的原《房屋租赁合同》为依据 上海书香投资管理有限公司”整个过程中，由乙方上海书香茶坊有限公司名义处理所有项目的一切经济、业务及法律等事务，直至乙方“上海书香投资管理有限公司”取得上海工商营业执照等相关 ...

、房屋验收合格 1、说明 房屋验收合格是交房的必要前提条件，这不仅是开发商依法负有的法定义务，也是开发商在《商品房买卖合同》中向业主们承诺的合同 事先合同约定的条件时，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况的可以退房 ...

法律、法规、政策、从事商品销售或提供某项服务的所有企业及个体经商者占用的房屋及附属的场地。如从事饭店、茶楼、商场、美发厅、超市等等，经营者占用的房屋 ，根据经营者的经营商品或提供服务性质不同，双方存在的是买卖合同，饮食服务合同等等，而看管财产是经营者履行合同之附随义务，并非双方又形成新的“保管合同”， ...

年一个镇1795对夫妻离婚 前不久，青岛市国土资源和房屋管理局发布了振华苑二期，沧台路E、F区，尤家下河经济适用住房和尤家下河限价商品住房项目的销售 ” 记者咨询律师了解到，递交假的离婚证，其行为一旦被发现，银行有权撤销贷款合同。合同法第54条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意愿情况下签订的合同 ...

，这起本市首例买卖经适房指标案在房山法院开庭审理。 吕某夫妇诉称，2006年2月21日，他们与没有资格购买经济适用房的张某夫妇签订合同，张某夫妇给吕 某夫妇表示，愿意以双倍的数额即48万元，偿还张某夫妇当初支付的购房款，换取他们腾退房屋。张某夫妇拒绝调解，并提出反诉，要求吕某夫妇按照约定履行合同。张某 ...