案件适用法律若干问题的解释》 第5条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 了过户登记手续后，第二买受人依法取得了房屋的所有权，第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付 ...

合计抵款4261680元，刘树旺自愿放弃尾款29725.8元。 签订协议的第二天，双方签订《商品房认购协议书》，而且进行了转账，完成了以房抵债的程序。 正当 严重资金困境的刘树旺，再次将中太房地产公司告上法庭，要求解除双方的以房抵债协议，并要求中太房地产公司偿还债务。 同样备受煎熬的还有廊坊市统计局的 ...

楼盘尚未动工，房地产开发商就以内部认购、办理VIP卡等方式与大量购房者签订预购协议，套取预付款数千万元。然而，等楼盘建成并获得预售许可证后，开发商 帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得 ...