预售许可证》，这“两证”表明所购房屋属合法交易范畴。 2、如果购房者买的是二手房，则要查明该房产的状态，是否被查封、被抵押，以及卖方是否为房主本人 被开发商的促销手段迷惑了眼睛。 2、完善合同条款。 (1)房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的建筑面积之间的换算方法必须明示， ...

人民法院报消息 日前，四川省成都市中级人民法院终审宣判一起二手房交易合同纠纷案，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未参与签订合同的房屋共有人实质性参与售房，依法驳回 合同是经与其夫王某协商一致后决定的，王某实质性参与售房并同意张某购房，该购房合同合法有效。同时，潘某未提供证据证明实际损失的存在。 ...

各种法律问题及注意事项。 防一房两卖 开发商一房两卖、撕毁合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答：消费者在签订购房合同前，可以直接到国土资源和 认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 醒目买二手 孙刚和李丹想买二手房过渡，这过程中需要注意哪些问题呢？ 律师解答：要核实卖方的 ...

由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 “京 商品住房建设力度，严格执行差别化住房信贷和税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房，加强监管，促进房地产市场平稳健康发展。对于没有完成住房保障工作目标任务， ...

认定交易时间，二手住房的交易时间以房地产交易登记部门业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告 城市不同的是，广州规定18岁以下的未成年人不得单独购买商品房，堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。 [b]三套房难用 ...