集体成员之间得以转让房屋的可能性很小，而法律又禁止城镇居民购买农村宅基地，所以，农村空闲房屋的价值难以通过交换来实现。 她认为，为消除上述缺憾 机制如何合理构建，有必要作进一步具体深入的调查和妥当的论证。 “地下交易” 宅基地使用权市场的发育缺乏必要的制度空间，立法设计者应当对此进行深入而全面的思考 ...

过错的，应当各自承担相应的责任。” 本案中，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的集体经济组织身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。刘某购买姚某位于北京市顺义区某村的宅院房屋，并签订了房屋转让协议，该协议中的买卖标的物虽约定为 ...

出的86平方米，他以每平方米1400元的价格购买。按照这个价格，他一共支付了12万多元，并交出以前的宅基地，获得了这栋两层小楼。 新房没有产权 这里 增加地方财政收入。在此规定的逼迫下，地方政府不得已只能借以新农村建设的名义，强制减少农村宅基地面积，以增加城镇建设用地面积。”夏正智一语道破了“村改居” ...

可以获得较高的补偿，加之我国禁止城镇居民购买农村宅基地房屋政策的相继出台，许多原本已经履行完毕的农村宅基地房屋出卖人纷纷到法院起诉，要求确认原房屋 治理费用挂钩，才能使污染者真正意识到造成危害的代价。” 报告特别建议，在农村地区设立环保法庭和环境审判庭，更加专业地解决环保纠纷。 “由于环境问题具有很 ...

、田两家围绕一所房子的纠纷。 用一句话来概括这件事，就是“城里人”买了农村房，房子涨价后原来的房主就想反悔，结果两家都“很受伤”。 1985年， 女士是城镇居民户口、无权购买农民宅基地房屋为由向法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院查明田女士确系城镇居民户口，而王鹏夫妇是农村户口，该房屋是 ...

集体经济组织全体成员会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。其中，农村村民建住宅占用农用地的，由县级人民政府按照土地利用年度计划，按年度分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。可见，国家 ...

转自tdlzw.cn/show.asp?id=897 【案情】 14年前，城镇居民王先生向农民陈某购买了大兴一处农家院，此后这个院子被拆迁，王先生得到18万余元拆迁 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此农村宅基地上的房屋转让后，房屋被拆迁的，其宅基地 ...

转自tdlzw.cn/show.asp?id=897 【案情】 14年前，城镇居民王先生向农民陈某购买了大兴一处农家院，此后这个院子被拆迁，王先生得到18万余元拆迁 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此农村宅基地上的房屋转让后，房屋被拆迁的，其宅基地 ...

][size=10.5pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/color][color=#333333][font=宋体][size=10.5pt]普陀法院审理后认为：农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移。虞某和石某争讼的这套房屋宅基地的性质是 ...

村民，一直在镇上经营兽药。1995年，小院镇工商所原办公楼搬迁后，由8户职工集资购买了工商所的土地，修建了9套（每套3层）商住房。 1997年5月， ，建管所告诉他无法过户，原因是原来小燕的房屋所有权证是村镇房屋，也就是说是农村宅基地上修建的房屋。 杨吉辉一听傻眼了：土地性质明明是城镇土地，房产证怎么 ...