难以脱身； 2、如果确定购买该房，不再犹豫，则应当尽可能将所有重要事项写入认购书，并交款索要凭据，这样操作，就与签订正式商品房买卖合同并无二致，相对 返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房 ...

开发商违约。 对于众多购买商铺者起诉汉华公司一事，汉华公司法律顾问陈小平在接受媒体采访时表示，购铺者与汉华公司签订的合同实际上是一种预售合同，属无效合同 有效。”申验说，汉华公司作为房地产开发企业，应该知道未取得商品房预售许可证，不能与买受人订立商品房预售合同，而该公司恰恰又这样做了，这应该是一种违法 ...

万明佳园”项目的解决方案：以每平方米2450元的价格与湖南省监狱管理局职工签订商品房预售合同，由购房职工分摊相关的建设开发税费，地下车位价格由每个3.5万元涨到 人士告诉记者，有像蒋明钧和王云这种情况的购房者，已经强行撬锁进入所购买的房子，开始进行装修，想造成事实占有的状态，但他认为这种做法没有保障， ...

记者了解到，明悦湾的经适房售价约在4100元到4300元之间，周边的商品房售价已在18000元以上。 明悦湾B 03楼的业主向记者反映，A区用的预 混凝土试块强度不符合设计要求的问题。该项目随后被责令停工，并暂停该项目网签预售。 北京市住建委相关负责人表示，发现旧宫项目质量问题后，经国家检测机构对该 ...

购房合同，售房部人员借口房屋预售证没有办下来，房屋销售合同等到2008年春节以后才能签订。 看到很多买房者都和自己一样，没有签任何合同，手里只有一张收款 受收入因素的影响，克拉玛依市目前的房屋价格在全疆位居首位。新开盘的商品房几乎都处于供不应求状态。一些房地产开发企业为了多拿开发项目，采取向市民征收 ...

不得购买商品住宅。与其他城市不同的是，广州规定18岁以下的未成年人不得单独购买商品房，堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。 [ 第一套房，正在购入第二套。两套都是公积金贷款。9月19日就签了按揭合同，是工商银行承办的公积金贷款。按揭公司一直以银行公积金系统升级为名不 ...

家庭按照新政也可先卖一再买一。 原限购政策停止执行 境外机构和个人购买商品住房方面，《实施意见》要求继续按照国家有关政策执行。2010年10月15 ； （三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 业内分析 限购三套及以上 购房需求受压制 ...

许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。购房时重点看一下《国有土地使用证》和《预售 偏差不得超过3%，如果超出该范围，多出部分业主可按照合同单价进行购买，不足部分开发商必须以合同单价退还买受人。 (2)关于装修标准：开发商承诺的装修 ...