新政不可预见购房合同可解除 不可预见,合同可解除 对于刘先生遇到的这个情况,法院认为应该属于“合同成立以后,客观情况发生了当事人无法预见的、不属于商业风险的重大 ...

“对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。 《中华人民共和国消费者权益保护法》 一致的，应当采用非格式条款。” 情形五：《认购书》等具有预订性质的购房合同，应当签订的简或繁，需要根据实际情况而定。 风险提示： 1 ...

多舛的帝景苑项目所在地块，在开发过程曾先后四次遭遇土地使用权出让合同的变更。而每次变更都由陶校兴签名落实，也造就了陶校兴与帝景苑项目的“ 现任上海工商局总经济师杜某也在2002年12月以其妻韩敏芳的名义在帝景苑购房，当时的销售单价是9350元/平方米，韩敏芳的实际购买单价为6450元/平方米，折扣率 ...

房屋权属争议。但房屋登记行为是房屋登记机关将房屋所有权和他项权利的取得、丧失与变更，依法定程序记载于其所掌握的专门的登记簿上的行为。由此可见，登记行为是对 权属只具有公示公信的效果不具有确定归属的效果。所以原告与第三人之间关于购房合同效力的争议不属于登记机关作出登记时应审查的范围，从而也就不属于法院对 ...

兄妹对那套房产“虎视眈眈”，我想过户到自己名下。具体情况如下：购房款是女方的，购房合同是女方父亲，因女方希在婚，是和现任丈夫婚姻关系存续期间购买的，怕 ，现合同交房管所，房产证没办，在那里可以凭户口簿和身份证把名字变更过来，改成女儿的名字。关键是怎样跟现在的丈夫及女方兄妹没有瓜葛。该如何用法律程序操作 ...

既然开发商当初讲是飘窗，你就给我飘窗！”魏先生找到开发商交涉时，开发商对变更一事不愿多谈，只是强调“测量是测绘部门的事，测出多少面积就该给多少钱。” 谈不下去了，业主们推选陈先生为“先头部队”去起诉开发商。由于在购房合同中，对双方发生纠纷后解决途径约定为“仲裁解决”，因此这次官司仍将在南京市仲裁 ...

共同财产。 特别指出：一方婚前购房后用于出租，该出租租金原则上属于夫妻一方个人财产。但如果夫妻另一方与管理(修缮、维护、参与租金合同的协商过程等)，那么该 关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八 ...

公司应履行合同向我们交付商铺，而该公司已将该商铺销售，那么生效判决何以执行？当事人的合法权益如何保障？如果查封的财产可以这样轻松地将临街商铺变更为车库 楼的商业门面，110多平方米。签订协议以12万余元/平方米成交。然而，这一购房是有附带条件的他必须配合开发商将楼盘价格炒上去。开发商事先拿出包括李购买 ...

三人。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 影响第三人对该财产的占有和使用。同时有关法律规定还指出，即使第三人当时购房时只支付了部分房款，只要第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，人民法院也 ...