楼盘尚未动工，房地产开发商就以内部认购、办理VIP卡等方式与大量购房者签订预购协议，套取预付款数千万元。然而，等楼盘建成并获得预售许可证后，开发商一纸诉状告到 。但是，株洲市房产局一直到2010年七八月才开始调查，在发现有100多户被诱导违规购房的情况下，仍在2个月后批准了预售许可，并在半个多月后又 ...

公司（以下简称民化公司）与银川龙昌物资发展有限公司（以下简称龙昌公司）签订购房协议，银川龙昌物资发展有限公司将位于银川市南园二村小区的24套二层楼房 签订的协议约定：龙昌公司收到民化公司预付款15日内，办理完毕产权证书。协议签订后民化公司按约支付了购房预付款（截止1999年1月15日付款630万元）。 ...

，定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利 音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。 ...