两被告于判决生效后3日内履行交接义务。 据此，95位业主共获得房屋逾期交付违约金200多万元。 一审判决后，两被告不服，向南京市中级人民法院提起上诉。南京市中级人民法院经过审理驳回了上诉，维持原判。 许律师点评： 1、房屋交付应当具备什么条件 在这起业主“大获全胜”的诉讼中，江苏省南京市两级法院均对 ...

房子！都怪自己太单纯！太容易相信别人！我可以起诉他，是欺诈合同吗？ [b]租房合同写明： 第七条违约责任①租赁期内单方解除合同视为违约，并支付两个月租金补偿给甲方。逾期交付房租或其它费用的，每日加收100元的滞纳金，如当日仍不交纳，甲方视为乙方违约合同终止，并视为 ...

设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣 工，经 答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。如贵公司逾期60日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从2009年1月1日 ...

应付款万分之五的违约金，直至全额付款及应付违约金。而不管该房子交付逾期有多长时间，就算永远都交付不了（实际上该房屋时至今日2011年11月7日尚未交房， 》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。至于原告主张‘补充协议中约定被告逾期交房的违约金的上限为总房款的百分之五显失公平’，依据不足，本院不予采纳。 ...

，兴元嘉园小区业主与开发商之间的激烈纠纷，早在两年前就已经开始。270天的逾期交房，创造了南京房产纠纷中骇人听闻的记录。而业主向开发商已经讨要回超过2000万元的赔偿，更堪称是南京业主维权的范本。 [b]房屋交付延期270天[/b] 按照 ...

应当遵守下列规定: （一）办案人民警察依照简易程序作出当场处罚决定的，应当将决定书当场交付被处罚人，并由被处罚人在备案的决定书上签名或者盖章；被处罚人 不符合听证条件，决定不予受理的，应当制作不予受理听证通知书，告知听证申请人。逾期不通知听证申请人的，视为受理。 第一百一十一条 公安机关受理听证后， ...

共和国城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的 ，贵公司不但未在约定的时间2008年12月31日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋及配套设施既不符合法定交房条件， ...

的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间 。直到办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。所以，在此期间，开发商是要承担一定的风险的。 3、面临逾期交房被起诉的风险。 ...

第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未 人民法院应当责令该出资人在指定的合理期间内采取补正措施，以符合上述条件；逾期未补正的，人民法院应当认定其未依法全面履行出资义务。 股权出资不符合 ...

第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未 人民法院应当责令该出资人在指定的合理期间内采取补正措施，以符合上述条件；逾期未补正的，人民法院应当认定其未依法全面履行出资义务。 股权出资不符合 ...