“物权由法律规定”原则对银行担保物权的影响 过去，我国的诸多民事法律虽然对物权有一定范围的规定，但没有对物权作出统一的确定。司法实践中虽然也确认“ 。对于此类风险，在协商不成的情况下可以采取诉讼程序提前解除合同或向法院提起确认诉讼，以保护该类担保物权的安全。 四、《物权法》实施以前各商业银行业在信贷 ...

业务时，审查该工程款是否已经结算完毕，即审查贷款目的是否与在建工程有关。如果借款与在建工程有关，很可能该工程款没有付清，则必须查清欠款额度占工程造价的 则可以降低这种风险。 （2）、及时评估留置权涉及的债权价值，评估其价值对银行担保物权的影响程度。 （3）、调查担保人的其他资产状况，及时要求担保人更换 ...

在金融借款合同到期后，因借款人及担保人未清偿借款，银行信贷员为规避部门内容处理而代为清偿借款本息，后即以银行部门名义起诉法院，要求借款人及担保人连带清偿借款本息，此时担保人提出信贷员已清偿借款，合同担保责任因此结束，问担保人在这种情况下是否承担连带清偿责任？急待答复。...

2009年4月9日；同年8月18日，我朋友公司再次与担保公司签订《委托担保合同》，向银行借款人民币壹佰万元，借期为2009年8月18日至2010年 我朋友失去了联系。在此情况下我一方面积极寻找、联系我朋友，另一方面多次与担保公司联系协商，希望尽快采取法律措施以减少其损失。 今天才知道《最高额抵押反担保 ...

签定了一份房屋抵押（典当）借款合同后，汇兴以建筑面积2000余平方米的房屋所有权抵押给百惠，作为借款150万的抵押担保，贷款月综合费率为21.6%。 规章中，只表述“典当综合费用包括各种服务及管理费用”。 但在最早的中国人民银行颁布的《典当行管理暂行办法》中却明确规定 “典当的费用包括服务费、保管费和 ...

加盖单位公章的情况下，姚连军一方面代表郑州公司作为借款人，另一方面代表苏州公司作为借款合同的抵押担保人与淅川铝业签订三方“协议”一份（见证据三），据该 第149条规定，公司高管不得违反公司章程未经股东会同意以公司财产为他人提供担保，不得利用其关联关系损害公司利益。上述规定的目的是防止负有巨额债务的公司 ...

不承担责任。 （三）、提供保证型。中介机构直接以己方名义为借款人提供保证担保，当借款人不按期还款时，放款人可以要求中介公司承担保证责任；但由于此类情况 于中介公司，委托其寻找合适的借款人，当发现合适借款人时由放款人与借款人之间订立借款合同；有些中介公司为吸引放款者，为其提供了保证承诺，如果放款人欲提前 ...

美元，8000元人民币，我的工商信用卡还款500美元，6500元人民币；除了这两张工商银行的信用卡，我们的其他信用卡在2009年11月中旬开始都出现逾期情况，十几个银行 。 现在房屋假买卖是那个女的和房主还有我三方签的字，房屋抵押贷款后的《借款合同》，抵押物是那个假房本，是那个男的签的字。 那个女的的 ...

、汇票、提货单、收费权等出质设立的质权。 《物权法》第二百零八条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行 质押合同签订后，质押财产未交付，银行应该控制质押贷款不予发放。为此银行应该在质押合同中明确约定“质押合同签订时生效，借款发放的前提条件是质权成立，即质押财产 ...

。未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金”。 上述条款不用我做过多解释。就是大家要推迟一段时间入住 开发商仍然要承担责任。 2、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给 ...