集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法权益无法保障，一旦遇到拆迁，将很难 并不真正构成严格法律意义上的产权。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者， ...

=#333333][font=宋体][size=10.5pt]条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”[/size][/font][/color][color=# ...

机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 为他人善意取得的除外。 第四章集体土地范围内房屋登记 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的 ...

。 新房没有产权 这里离诸城市区只有3公里。虽然房子没有大产权，只是集体土地使用证，不准买卖，但这个价格，张玉磊觉得很划算，他说，以后小孩也 消失 “现有农村居民的宅基地是农民的既得利益，也是农村土地集体所有制下的应得利益。地方政府为增加城镇建设用地面积、增加地方土地财政收入，不得不迫使农村居民离开现 ...

之后，刘某在宅院内新建了厕所、铺设部分水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今 处分自己的财产；姚某出卖的不但包括地上建筑物，还包括宅基地使用权；如果法院认为买卖协议是无效的，姚某不仅仅是返还自己购房款，还应当赔偿房屋及宅基地升值部分的 ...

中存在的非法买卖土地使用权及以出租、联营等形式非法转让土地使用权等七类违法行为。具体包括：未经批准擅自将农民集体土地变为建设用地，之后又开发 、规划许可证转让等形式，变相炒卖土地；以“果园”“庄园”“观光农业”“现代农业”名义占用集体土地，从事经营活动及转让、炒卖土地；国有农林牧场和农林科研院所借开发 ...

数其不法行为，恳诚领导给予调查核实，作出客观公正判断！ 一：侵占村集体地土地建设用地，损公肥私 1：自从黄雄光担任村长一职以来，便开始了疯狂的敛财行为 分红，侵犯了其它村民的分红权。 3：黄雄光还委托其妻子黄建娜在买卖同乐村土地及出租厂房的过程中，暗中收取回扣，索取介绍费，非法所得金额100万元人民币 ...

推倒别人的房屋，就是对已经设立的用益物权人的权利的侵害。 理论解释：建设用地使用权人依法有权对国家所有的土地占有、使用和收益，在该土地上建造并 该土地上建造住房及其附属设施。同时，宅基地使用权人可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。一户只能拥有 ...

同意将原项目资金来源变更为：民盟河南省委援建。并追加8.6万元用于项目建设。太平镇龙门村小在民盟河南省委的资助下已经完成重建，并早已复课。 二 .010546338和NO.010546324，皆显示禹晋永、禹晋川拥有上述梁山1500亩工业用地。 “这是绝对不可能出现的情况，梁国用字号是自国土资源局组建 ...

元一亩的价格强行收买归“干部团”所有，用作小产权开发。他们打着新农村建设的旗号，建商品楼出售。 14、西蔡塘村委会，不但以低价强行收回村民的 的长期稳定。农村土地的承包权，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。任何组织和个人不得剥夺农村集体组织成员承包土地的权利。土地承包经营权流转应当遵循平等、自愿、 ...