五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书； （六）建设工程规划许可证； （七）其他必要材料。 第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者 证书； （四）集体所有建设用地使用权证明； （五）主债权合同和抵押合同； （六）其他必要材料。 第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋 ...

使用权及以出租、联营等形式非法转让土地使用权等七类违法行为。具体包括：未经批准擅自将农民集体土地变为建设用地，之后又开发房地产向城镇居民出售；以 农林科研院所借开发“庄园”“果园”“山庄”“现代农业”“观光农业”等名目，改变农林用途，进行违法转让；以农林项目开发为名进行招商和非法集资。小店区、晋源区、 ...

将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。 建设用地使用权 生活解释：山东省临沂市一家单位以出让 对集体所有的土地占有和使用，在该土地上建造住房及其附属设施。同时，宅基地使用权人可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房 ...

部分水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今双方未办理宅基地使用权变更登记。 近日，姚某 城镇居民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至刘某名下，因此，双方签订的转让协议虽系双方当事人的真实意思表示 ...

林某国、李某文先后被警方刑事拘留。今年1月，仓山区检察院以涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，对林、李两人提起公诉，追究两人的法律责任。 仓山区法院经 它并不真正构成严格法律意义上的产权。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外 ...

的答复 高永平: 关于你要求撤消变更原颁发给高永安的字第2809002号集体土地建设用地使用证>申请,经调查你系上海市政府教委在职干部,且在东关村有宅基地一座. 又在民事厅争我宅基地.这件事民事法庭确认了我与高永平宅基地转让有效,违背了法律规定,我提供了老母证明并阐明真实情况提供人民政府确权答复法官都 ...

其他共有人的书面同意。 第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 第二十一条以已出租的房地产抵押的，抵押 在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容： (一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号； (二)已交纳的土地 ...

的稻谷就算是借款的利息。 村委会领导告诉记者，现在这块儿土地已经是国有土地，使用权归红楼梦酒业公司所有，但围在村委会外的村民们却说他们并不知情。徐明 红楼梦酒厂建设用地。 既然早在14年前，土地就已经同意被征为国有，村民们为什么一直不知道呢？ 知情人告诉记者，2005年以前，酒厂一直是村集体企业，96 ...

]63[/font][/size][/color][color=#333333][font=宋体][size=10.5pt]条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 ...

日国务院颁布施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定：“土地使用权出让最高年限居住用地70年。” 《中华人民共和国刑法》第二十条 两条原则：一是公共利益原则，二是合理或者全面补偿原则。行政部门以保证建设项目的顺利进行为由强行介入房产交易，司法机关裁决怎么补偿、安置、强拆 ...