我于2007年8月17日购买的商铺，在购买商铺时于开发商签订了返租合同。合同今年5月17日到期，我不想和开发商续签托管协议，开发商要我赔偿他装修费(我 方有权要求违约方继续履行本合同。 第四条：本合同书自双方签字之日起生效。 请问现在乙方还不交房，另外还要我赔装修费，我该怎么办？我能向乙方索要违约金？...

只能是续租，房东本人也一直说不会收回自己做，而且合同上约定我有优先续租权。现在合同到期了，他要收回，不知该怎么办？还有就是，房东说我们没有在 到期收回该铺面，请房东按现在市场转让价对租房户进行赔偿；3.若期满未续签合同，按原合同条款继续生效。特此通知，谢谢合作。”不知这样可否行得通，请各位高手帮忙出出 ...