正在继续去年以来全国首屈一指的高房价。国家统计部门近日发布的全国房地产价格数据显示，上海二季度的房价涨幅继一季度在全国领先的基础上继续排行第一，每平方米平均售价已达 的都少了，投资的少了，观望的多了，一位上海房产经纪这样总结当前的楼市。这是否是上海市政府今年以来推出的一系列楼市政策造成的结果？仅仅在年 ...
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本报讯 房屋买卖双方达成一致，买方付下定金，眼看就要签订正式的购房合同，孰料房产新政出台，首付款比例随即增加，买方欲取消购房计划并要回定金，遭到卖方拒绝。 女士支付购房定金10万元。 不料，在约定签合同的前几日11月25日，上海房产新政出台。根据叶女士的情况，其购房首付款比例要提高至购房款的50%，即 ...
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购房者的自身情况选择对口的银行贷款。比如，对明确表示有提前还贷意愿的借款人，选择上海银行比工行更好。有些银行已明确不做二手房贷款，事先评估可免除客户免做 能保证房产销售的成功率。 增加这道评估关并不难，但在目前上海房产销售比较火爆的局面下，似乎还没有房产商主动这样做。据了解，两年前，沪上一家商业银行曾 ...
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了一定的作用，但是一些中介公司违规*作、甚至坑骗消费者的情况也时有发生。记者近日就此对上海房地产中介市场进行了一次调查。经调查，中介公司违规*作、坑骗消费者的情况主要表现 来的。记者：中介公司有没有告诉你，他不是业主。黄佳军：没有。上海盼杰房产八分公司负责人方忠：他自己趁我不在的时候，自己把单子填好， ...
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第一中级人民法院。经法院调解，双方达成调解协议，原告一次性向被告支付20万元，房产归原告，双方无其它争议，法院据此调解书结案。 律师分析： 作为原告即上诉人 才能达成以上调解结果，使双方握手言和，减纷息讼。 该案启迪： 在上海，一方在婚前拥有房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍 ...
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第一中级人民法院。经法院调解，双方达成调解协议，原告一次性向被告支付20万元，房产归原告，双方无其它争议，法院据此调解书结案。 律师分析： 作为原告即上诉人 才能达成以上调解结果，使双方握手言和，减纷息讼。 该案启迪： 在上海，一方在婚前拥有房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍 ...
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更换需求的人望而却步。 看来，我的换房梦又要往后拖3年了。目前就职于上海某商贸公司的小宁向记者说。2004年刚刚大学毕业的小宁选择了留在上海， 了4万元左右。实际上一年后，购房的成本将上升到105.5万元。 如果通过中介把房产售出的话，按上下家各自承担一半计算，卖方还要支付总房价的1%作为交易佣金， ...
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上海有房产中介公司向行业协会提出申请，欲提高房产中介费。 据了解，上海的房产中介公司近期建议，将上海房产买卖交易的收费从现在上下家各收1％，提高到各收 去年叫停银行返点是直接原因。去年银行监管部门叫停银行返点中介公司后，使房产中介公司的收入受到影响。 对于提高中介费一事，中原地产董事总经理谭百强表示， ...
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的一家外商独资企业，从事物业管理、租赁及高档物业包租。“优佳投资”本身并不具备房产交易中介资质，但它通过挂靠一家知名中介公司提供中介服务。“‘优佳投资’提供按揭 后来房价涨到每平方米4万元估算，真实交易额也就4000万元，而上海光华房地产评估有限公司给这套房产的估值竟达1亿元。“按7成贷款计算，仅这一 ...
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面对夫妻之间的财产分割问题。 近年来，随着上海房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化，房产开始扮演越来越重要的角色。而按揭购房行为 ，才能真正做到分手以后也是朋友的融洽关系。 案例二： 妻子该不该分得一半房产 案情简介：前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权 ...
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