时，可以用购房合同作为个人资产证明的材料，这样对提高贷款额度是非常有用的。如果借款人名下有汽车，不放考虑申请汽车抵押贷款，也不失为缓解资金紧张的好方式。 因此，在申请办理房屋抵押贷款前，建议大家还是要保证自己满足相应的贷款条件，不然也只能是白忙一场。...
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根据有关规定，个人住宅抵押贷款期限最长不超过30年。贷款额度最高不超过房屋售价的70%。借款人逾期偿还贷款，以人民银行(96)颁发156号文件规定，按逾期天数加收逾期额万分之四的罚金，连同应偿还的 ...
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签订抵押合同。 （3）借款人与售房单位签订购房合同； 借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。 （4 贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。 （5）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同； 借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（ ...
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签订抵押合同。 （3）借款人与售房单位签订购房合同； 借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。 （4 贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。 （5）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同； 借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（ ...
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签订抵押合同。 （3）借款人与售房单位签订购房合同； 借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。 （4 贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。 （5）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同； 借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（ ...
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[案情] 2003年5月，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国 ，抵押合同自登记之日起生效。 孙国鹰和建设银行签订贷款抵押合同时，不仅没有到房管部门办理房屋抵押登记，而且房屋还没有开始动工，违反了法律关于以房屋作为 ...
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[案情] 2003年5月，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国 ，抵押合同自登记之日起生效。 孙国鹰和建设银行签订贷款抵押合同时，不仅没有到房管部门办理房屋抵押登记，而且房屋还没有开始动工，违反了法律关于以房屋作为 ...
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状态。以当前市面上热销的一套35万元的主流价格住房为例，若政策性贷款年限为15年，则一次性保险费就为2363元，这对普通职工家庭来说是 人的债权。但从近10年上海的住房贷款房屋保险的实践来看，抵押房屋的出险率极低。从国外抵押贷款做法看，房主保险homeowenship insurance即为抵押物保险 ...
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需提供县、市区暂住证); 5、个人稳定经济收入证明。 (二)用抵押贷款购买房屋后，如确实无能力归还贷款怎么办 1、房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记 情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。 3、作为贷款银行来说，要维护银行的利益，就得向贷款人催还 ...
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65周岁。 二、如何办理二手房贷款? 二手房的贷款方式主要是房屋抵押贷款，与商品房抵押贷款的形式基本相同，但在贷款额度、房屋价值评估、阶段性保证方面有不同之 划至卖方账户。购房者还需要与保险公司为该房屋办理个人抵押贷款房屋保险。 5、贷款银行直接将贷款划至卖方账户，发放贷款的次月起购房者需按银行规定的 ...
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