已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还 两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。 (二)赠与过户 ①费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 ...
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过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，那么哪些情况要进行房产过户公证呢?根据法律法规的相关规定，在我国目前需要办理公证的共有四类房产。 (一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时， ...
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于是他与买家约定，买家先以租赁的方式入住，两年之后双方再按约定的价格交易过户，已交租费就计入房价。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了， 的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲，通过赠与 ...
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个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。「房地产交易手续费」是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。「房屋权属登记费」是指房地产管理部门在办理产权登记时 ...
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略四 二手车后续整备要科学合理用车最关键 很多百姓因为买了二手车，进行了产权交易过户就完事了，匆匆忙忙的就开着车上路了。其实还有一些整备和后续问题 我们俗称的车辆户口本，在2002年之前的大部分车辆并没有办理登记证书，所以在交易之前需要车主办理登记证书。一般来说都需要原车主办理此登记证书，车主可以驾车 ...
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双方的权益。 2、为什么一定要做资金监管? 二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易 尾款给卖方。 4、二手房买卖做资金监管时要注意什么问题呢? (1)必须使用交易双方本人的账户，如果需要使用第三方账户，应有委托公证。 (2)账户应为借记卡、 ...
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万元，但此司视一身债务，后又逃之夭夭。法院在执行时发现，货车属私下交易，未办理过户手续，便判决由原车主赔偿。原车主不服，上诉至上级法院。结果维护原判 例如：某公司向市区一家皮鞋厂购得货车一辆，当时想把交易过户手续费用节省下来，未到市旧机动车交易市场办理交易手续。谁知这皮鞋厂倒闭，债权人发现此车未过户， ...
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万元，但此司视一身债务，后又逃之夭夭。法院在执行时发现，货车属私下交易，未办理过户手续，便判决由原车主赔偿。原车主不服，上诉至上级法院。结果维护原判 例如：某公司向市区一家皮鞋厂购得货车一辆，当时想把交易过户手续费用节省下来，未到市旧机动车交易市场办理交易手续。谁知这皮鞋厂倒闭，债权人发现此车未过户， ...
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万元，但此司视一身债务，后又逃之夭夭。法院在执行时发现，货车属私下交易，未办理过户手续，便判决由原车主赔偿。原车主不服，上诉至上级法院。结果维护原判 例如：某公司向市区一家皮鞋厂购得货车一辆，当时想把交易过户手续费用节省下来，未到市旧机动车交易市场办理交易手续。谁知这皮鞋厂倒闭，债权人发现此车未过户， ...
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的房屋买卖合同中，往往约定的价款要远远低于实际成交价。虽然目前这种情况在各区房产交易中心的 参考价政策中有所 遏制，但诉讼中，还是会有当事人以价款的约定属于恶意 合同。卖家或中介人员承诺送家私、家电等，应列清单，中介承诺协助办理交易过户手续或按揭手续，应写明办理手续所需时间。 5、签合同时要产权人全部 ...
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