共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 执行财产的处分权。法院在拍卖被执行财产时，无需考虑优先购买权人的利益。而且，在强制执行实践中，法院经常会碰到不动产上存在共有人、承租人的情况， ...
//www.110.com/ziliao/article-194034.html -了解详情
共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的 上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
欲取得房屋所有权，笔者认为应按第二种意见处理。 首先，因共有物的物理性质决定不能进行实物分割。现原、被告均主张取得共有物，又不同意通过拍卖、变卖 主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许的规定进行。若有一方出价高于评估价，法院可在评估价基础上组织强制竞价，原告的出价高于评估价格，被告坚持按评估价补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-717709.html -了解详情
一种习惯性思维，认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《 会给其他共有人的利益带来太大的损失。因此，韩女士对属于自己那部分的房屋产权进行处分，是无须经过妹妹同意的。另外，如果银行向法院申请拍卖韩女士 ...
//www.110.com/ziliao/article-761180.html -了解详情
一种习惯性思维，认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《 会给其他共有人的利益带来太大的损失。因此，韩女士对属于自己那部分的房屋产权进行处分，是无须经过妹妹同意的。另外，如果银行向法院申请拍卖韩女士 ...
//www.110.com/ziliao/article-184260.html -了解详情
下建设人均不能取得房屋的合法所有权，还可能被规划部门认定为违章建筑后而令其拆除或强行拆除，因此购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。 3.所有权为共有，未取得 作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是担保方武的一种，在抵押中， ...
//www.110.com/ziliao/article-253483.html -了解详情
下建设人均不能取得房屋的合法所有权，还可能被规划部门认定为违章建筑后而令其拆除或强行拆除，因此购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。 3．所有权为共有，未取得 作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是担保方武的一种，在抵押中， ...
//www.110.com/ziliao/article-214809.html -了解详情
）》的草案来看，最高院从维护社会的和谐稳定的角度，认为婚前房产婚后增值部分，法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑合理分割。 五、父母为子女结婚所给付的购房 房地产其他共有人（包括父母、子女与第三人），如何处理？ 答：对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加 ...
//www.110.com/ziliao/article-219331.html -了解详情
的实现虽然存在一定风险，但并不妨碍抵押行为本身的有效性。因此，铜山法院裁定准予对涉案房产采取拍卖、变卖方式变价，申请人在100万元的范围内优先受偿。 评析 房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。据此，用农村房屋作抵押，要想实现抵押权也存在法律和实践上的限制，但不能因此否定抵押权人享有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-718820.html -了解详情
分权的人处分他人财产的合同无效。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的二手房会惹上麻烦。 四、被保全、查封的 最高人民法院《关于 已被查封、扣押、冻结财产的，法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。因此，司法机关已保全、查封的房屋是不能买的。 五、设定了抵押权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253495.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务