拍卖，为此双方在平等互利的基础上根据国家的有关法律法规，缔结了委托拍卖合同，这样就在国家机关和拍卖行之间，围绕拍卖这一行为，建立了权利义务关系。又如，某拍卖行按 关系，又有拍卖人与买受人之间的买卖关系。拍卖是一种较为复杂的买卖方式。在拍卖关系中，委托人是真正卖方，竞买人或买受人是真正买方，但交易并非如 ...
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易合同，以劳务为对待给付，为雇用、承揽、委托等合同，而不是买卖。 3．买卖合同的种类 买卖合同除可按合同一般标准分类外，依其特点，还可有多种分类 也都是单独的，而无连续性。 连续交易的买卖是指当事人双方于一定的期限内，卖方定期或者不定期地供给买方某种物品，买方按照一定标准支付价款的买卖，双方之间的每次 ...
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，货物售出前的一切风险和费用均由寄售人承担。 拍卖(Auction) 拍卖是由经营拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间和场所，按照一定的章程和规则 )发出招标通知，说明拟采购货物的名称、规格、数量及其它条件，邀请投标人(卖方)在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。 与招标方式对应的是 ...
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刘国斌指出，买卖双方只要到西安正规的二手车市场、拍卖公司或者经营二手车置换业务的经销公司，签订正规的合同、交纳交易费、开具正式发票并及时办理过户手续， 成交手续。据市工商局的工作人员介绍，两个自然人可以进行二手车交易，也可以委托经纪公司（不具备开发票的资格）进行操作。 想了解具有合法资质的二手车市场 ...
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。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久的现代化新建 的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理确权 ...
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的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 15、交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？ 、契税、印花税等六个税种，以及教育费附加、地方教育费两项。具体而言，卖方要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税，以及教育费附加和地方教育 ...
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协议和专利技术入股协议等。合同式专利交易一般适用于专利交易主体比较单一、明确，而专利交易标的比较复杂的情形。 2.拍卖式专利交易 拍卖是在众多竞买人的 主要分为公开招标和邀请招标两种形式。其基本流程是根据专利供给者、需求者的委托，按照相关法律法规的要求，由招投标交易机构组织招投标活动。交易棚构和专利 ...
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。 (2)由担保公司出资先行偿还交易房产名下的银行贷款。这种方式是指，买方或卖方寻找担保公司．由担保公司先行垫资偿还银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖 该笔服务费。使用这种方式在交易时应注意：在房产买卖合同或居间服务合同中要详细约定由哪一方委托担保公司，必要时可以约定共同选择的担保公司的名称、垫 ...
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保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。 6．车辆买卖未过户情形 修理厂的工作人员或其他人驾驶车辆发生事故，修理厂也应承担损害赔偿责任。同样，在委托保管的情形下，车辆所有人失去了对车辆的运行支配权，也并不因此取得运行 ...
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人，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易 早晚是要被拆的。此外，还有一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指 ...
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