已付147万元，尚欠131万元，余款在2014年2月1日前付清。二建公司发包给群益公司的建设工程的合同价款为8923万元，二建公司已支付5000余万元。 考虑，我国有关建工合同的司法解释突破了合同相对性原则，赋予实际施工人直接向发包人主张权利的义务。合同相对性原则是合同法的基本原则，是合同与不当得利、 ...
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清偿拖欠原告梁某劳务费的连带责任没有任何争议。对于业主某大酒店将建筑工程直接发包给不具有施工资质和用工主体资格的被告郑某及其合伙承包人杨某，某大酒店 工程施工合同纠纷案件的业主相当于承揽合同纠纷案件的定作人，只要其在发包建筑工程方面存在过错，就应当依法承担支付拖欠农民工劳务费的责任。 2.从建筑工程 ...
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要求预付工程款，承包人可以在发出催告通知后的合理期限内停止工作并顺延工期，发包人应当从应付之日起向承包人支付应付款的利息，并赔偿因此造成承包人停工、 必须按照国家规定的质量标准、技术规程和设计图纸、施工图等技术资料进行施工，如果发包人未能按照约定提供技术资料，承包人就不能正常进行工作，在这种情况下， ...
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工程肢解发包，即不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。这是针对目前我国建设市场中多有发生且危害较大的将工程肢解发包 将按其性质和技术联系应当由一个承包单位整体承包的工程，肢解成若干部分，分别发包给几个承包单位，使得整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，往往造成 ...
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对工程作业的检查一般通过两种方式。一种是委派具体管理人员作为工地代表。发包人委派工地代表后，应当及时通知承包人。派驻的工地代表负责对工程进度、工程质量 和建设工程承包合同，对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对承包人的建设工作实施监督。 工地代表、监理人在检查过程中发现工程设计 ...
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简称《劳社部通知》）规定：建筑施工、矿山企业等用人单位工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由 具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任该条文明确的规定了建筑施工单位将经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，由此可以看出建筑施工、矿山企业等用人 ...
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简称《劳社部通知》)规定：建筑施工、矿山企业等用人单位工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由 具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任该条文明确的规定了建筑施工单位将经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，由此可以看出建筑施工、矿山企业等用人 ...
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自己的义务，为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。如果因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行，承包人可以停建、或者缓建。这里的 工程建设无法正常进行的情况下，承包人可以停建、缓建、顺延工期，并及时通知发包人。承包人在停建、缓建期间应当采取合理措施减少和避免损失，妥善保护好已 ...
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自己的义务，为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。如果因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行，承包人可以停建、或者缓建。这里的 工程建设无法正常进行的情况下，承包人可以停建、缓建、顺延工期，并及时通知发包人。承包人在停建、缓建期间应当采取合理措施减少和避免损失，妥善保护好已 ...
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合同约定的方式和期限进行工程决算，支付价款，在向承包人支付价款后接受工程。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并 当归发包人所有；如果折价或者拍卖所得价款还不足以清偿承包人价款债权额的，承包人可以请求发包人支付不足部分。 四、按照工程的性质不宜折价、拍卖的，承包人不能将 ...
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