。而房地产公司留置6幢房屋是依据法定优先权，维护自己合法债权的行为，应当予以支持。电信公司和中国银行签订的贷款抵押合同也符合法律规定，应当确认为有效 的工资和劳动保险费用就无法实现。因此，从保障劳工利益的角度，应当认定法定优先权优先于抵押权。 电信公司的住宅楼工程完工后，一直由房地产公司实际占有。如果 ...
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。而房地产公司留置6幢房屋是依据法定优先权，维护自己合法债权的行为，应当予以支持。电信公司和中国银行签订的贷款抵押合同也符合法律规定，应当确认为有效 的工资和劳动保险费用就无法实现。因此，从保障劳工利益的角度，应当认定法定优先权优先于抵押权。 电信公司的住宅楼工程完工后，一直由房地产公司实际占有。如果 ...
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。而房地产公司留置6幢房屋是依据法定优先权，维护自己合法债权的行为，应当予以支持。电信公司和中国银行签订的贷款抵押合同也符合法律规定，应当确认为有效 的工资和劳动保险费用就无法实现。因此，从保障劳工利益的角度，应当认定法定优先权优先于抵押权。 电信公司的住宅楼工程完工后，一直由房地产公司实际占有。如果 ...
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从承揽合同分离出一种合同，与承揽合同有某些相同的法律特征。 修改担保法，突破立法思维，将不动产纳入留置范围。只要不动产也可留置，那么现实中的冲突就不存在了。优先权变成留置权，名正言顺成为担保债权，享有最高的物权。从根本上解决合同法第286 条对工程优先权的规定，实际 ...
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瑞达海运公司所属的瑞达166号船享有船舶优先权。而二倍工资和经济补偿金其功能在于对瑞达海运公司违反劳动合同法律法规而依法向杜鹏承担的带有惩罚性 、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求。 该条文实际上明确了劳动者对船舶具有船舶优先权的海事请求范围应当是工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用。上已 ...
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《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 、拍卖的以外， 而不能是第三人的。本案中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与 ...
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个以上海事请求的，后发生的先受偿。所以: 船长，船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬，船员遣返费用和社会保险费用的给付请求优先于其他船舶优先权而受偿 海难救助的救助款项的给付请求发生在船舶营运中发生的人身 ...
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给银行以套取资金，然后又把工程发包给自己的关联企业，以关联企业的工程款优先权来侵蚀银行的抵押权。更有甚者，将既有法定抵押权又有约定抵押权的项目以预售 原因外，诉讼时效不是抵押权消灭的原因。 2、约定抵押期间 当事人能否在抵押合同中约定抵押期间或者在约定的抵押期间内抵押权人未实现抵押权则丧失实现抵押权的 ...
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申请船舶优先权催告，应当向海事法院提交申请书、船舶转让合同、船舶技术资料等文件。申请书应当载明船舶的名称、申请船舶优先权催告的事实和理由。...
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【案情】 2011年6月,某县建筑公司与某县新华书店签订了一份建筑工程施工合同，双方约定由某县建筑公司负责新华书店一幢综合大楼及其附属工程的施工。2012年5 两间店面的建设工程承包人，在未结清工程价款的情况下，占用店面系行使优先权，拒不返还店面。 【分歧】 对于某县建筑公司应否返还店面，存在两种不同 ...
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