出租用于非农业建设。在保证农民集体土地不得用于非农业建设的框架下，限制农民转让宅基地或地上房屋，势必影响农村财产效益的发挥和农村经济的发展。根据土地管理法第 的，应当及时办理变更登记或者注销登记。这一规定实际上示明农村宅基地使用权可以转让。 2.《协议书》具备有效合同的全部要件。合同法第四十四条规定： ...
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要求判决动迁款归自己所有。 最后法院经审理，认定双方签订的房屋买卖协议书有效，房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有，因此判决孙先生分得动迁款 消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。通过上述规定可以看出，并非所有的宅基地转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理 ...
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一处宅基地。孙先生有三个子女，居住比较困难，希望哥哥能把他的宅基地和房子一块卖给自己。从1995年始，哥哥一家就住在镇上，村里的房屋一直托 人民法院要求判决动迁款归自己所有。 最后法院经审理，认定双方签订的房屋买卖协议书有效，房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有，因此判决孙先生分得动迁款90万元， ...
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新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书; (五)其他需要提交的材料。 10. 不同的历史阶段对超占面积宅基地如何进行确权登记发证? 根据国土资源部、中央农村 旧村址上实施新村建设，且占用的土地是原村集体建设用地，可以办理宅基地申报，经有批准权的人民政府批准，进行确权登记发证。在耕地进行新农村建设 ...
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宅基地拆迁补偿协议书范文 甲方：大桥镇朱溪厂四组（以下简称甲方） 乙方：黄XX、朱XX（以下简称乙方） 乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议： 1、乙方宅基地（包括宅前晒坪 ...
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指挥部与市政建设公司双方处于平等地位，本着互利互惠原则，出于真实意思表示签订工程建设协议书，其产生、变更、消灭的是民事法律关系，属于民事合同范畴。 【案情】 。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将补偿 ...
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指挥部与市政建设公司双方处于平等地位，本着互利互惠原则，出于真实意思表示签订工程建设协议书，其产生、变更、消灭的是民事法律关系，属于民事合同范畴。 【案情】 。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将补偿 ...
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损失18000元、违约金258000元。 村委主要辩称意见：从朱某提供的使用土地协议书、土地批准书、建设用地使用证书来看，村委已按约履行了相关义务，朱 ，有住房，有厂房，近800㎡其余土地相接相间于23间房屋，没有区分宅基地用地和农机厂企业建设用地。所以朱某陈述1995年被村委转卖的其中437㎡土地 ...
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因某绿化工程征收集体土地，被告弟弟与拆迁办签订《淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书》，并与弟弟原有拆迁房屋进行统一安置，获得安置房6套，被告弟弟获得了 与*区*路办事处签订的《淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书》的标的系被拆迁房屋，而非被拆迁房屋的宅基地，由于该被拆迁房屋为被上诉人出资建造，因此， ...
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自治县城市建设总指挥部（以下简称指挥部）与宏达公司签订《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》，约定由宏达公司垫付资金投资开发，指挥部用道路两边各16米的土地 实施。 2003年8月22日，刘某与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘某宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。 2003年9月6日，刘某将补偿 ...
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