支付总房价千分之一的违约金。第9条、nbspnbsp规划许可：用地规划批准部门为：nbsp，建设用地规划许可证：nbspnbspnbsp，房屋销售许可证：nbspnbspnbsp，施工许可证：nbsp。建筑企业：总设计单位：nbsp，注册建筑师号码：nbsp，总监理单位：nbspnbspnbsp作为 ...
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轻易确认合同无效。 《司法解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并 也都明白一个3％的界线。而在现实中，有些买房人不能接受这一误差比例，要求与房产商解除合同。《司法解释》规定，商品房买卖中，面积误差比绝对值在 ...
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力达开发公司对外承担责任。 此外，因房地产开发企业与代理销售人产生矛盾，致使买受人不能如期取得商品房的情形也占不少比例。 如，2001年6 月9 日， 适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并 ...
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力达开发公司对外承担责任。 此外，因房地产开发企业与代理销售人产生矛盾，致使买受人不能如期取得商品房的情形也占不少比例。 如，2001年6月9日，被告 适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并 ...
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：____________，总施工单位：____________，总监理单位：____________。第9条、销售许可：房屋销售许可部门为：____________，房屋销售许可证：____________；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。 ...
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宣传资料，对开发商是否具有约束力？ 商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请，但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体 项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。 41、房地产项目，何时才能交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； ...
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商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产 户数「住宅成套率」（新增指标）是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式：住宅成套率（％）=成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％「 ...
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没有依据、起诉筋疲力尽，严重地影响到住房消费者权益的落实。 4、举证责任和费用问题。目前对于发生住房消费纠纷时的举证责任没有做专门规定、住房消费者在 空白，造成法律调控的盲区，诸如：明确各房地产房屋住房市场管理机构之间的职责职权，调整房地产住房交易行为的《房地产市场管理法》，调整住房改善及其发展等关系 ...
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》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益， 涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之费用；④购房人也可能在 ...
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》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益， 涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之费用；④购房人也可能在 ...
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