实际的行使的行为。当然不解除条件的话，就向刚才讲的标准，乙方如果分到了房子，合同解除，这指的是约定的解除条件。在约定解除条件的情况下，一旦条件成就 就构成根本违约。这个和大陆法系很多国家规定的不一样，德国是采取期限代之催告，就是说只要合同到期了不要催告，这个我觉得这样判断可能不明确。你说合同到期了， ...
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没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。 什么是无固定期限合同 无 ...
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解释》，是否补偿装修款，主要看承租人的装修是否取得了出租人同意。 买新房、购二手房要装修，租来的房子也要装修，叮叮当当的装修声在小区里不绝于耳。而因 另外的约定，装饰、装修虽经出租人同意，装饰、装修物已形成附合的，房屋租赁合同到期，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，很难得到法律的支持。因此，根据 ...
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不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该 房产不在顶层，这条根本无需约定，如果在顶层，也应归买方所有（否则，买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话）。 当然，买受人在行使对外墙面和屋面的使用权 ...
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当时的地价水平，补交土地出让金。 (四)《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中提及了房屋产权70年后怎么办的问题。《办法》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满 的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。 五、房子70年产权到期的三种解决办法 1、重签合同，续缴出让金 土地使用期限届满后，国家如果需要收回 ...
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的部分抵押给银行，并获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士并没有偿还贷款，银行申请要拍卖她的房产。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意 把这部汽车又卖给了邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他在先，所以这种买卖是无效的。可邓某 ...
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的部分抵押给银行，并获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士并没有偿还贷款，银行申请要拍卖她的房产。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意 把这部汽车又卖给了邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他在先，所以这种买卖是无效的。可邓某 ...
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某自2001年12月起与张某签订为期8年的房屋租赁合同,合同到期后,双方虽未续签新的合同,但李某仍向张某交纳租金。2012年5月,张某因 。劭先生承诺该房有高速光纤网络,徐先生当即承租了这套房子,双方约定租期一年,月租金2200元,徐先生向劭先生交纳了4400元押金,劭先生则保证有10M光纤网络入户, ...
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要符合下面这样几项条件的： 第一，必须是两项债权都是合法有效的，并且都已经到期了的。也就是说，债权人对债务人的债权，债务人对次债务人的债权，这两项债权都是 是谁，都可以主张撤销的。 第三个，以明显不合理的低价转让财产。比如说一栋房子按照现在的市场平均价它应当是50万，最低也能卖到45万。可是他现在呢， ...
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在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。 1、产权车位 有产权的车位有车位本儿，可以跟 业主并不知道。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且 ...
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