父母-撤销赠与房产 -法律常识搜索

赠与房产过户费用有哪些?

营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。相关法条规定：《财政部国家税务总局关于个人金融商品营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 (三)契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《 ...

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赠与房产过户费用有哪些?

营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。相关法条规定：《财政部国家税务总局关于个人金融商品营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 (三)契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《 ...

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赠与房产过户费用有哪些

营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。相关法条规定：《财政部国家税务总局关于个人金融商品营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 (三)契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《 ...

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赠与房产过户费用是多少

的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。（五）出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。 ...

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房屋无偿赠与新政解读

，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。此前，对房屋无偿赠与办理免税手续需要提供哪些材料没有明确统一规定，该《通知》为了便于实务操作，解读：新通知存在什么问题? 虽然本次房产赠与个税新政，对赠与双方进行了明确表述：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、 ...

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婚后父母出资购房不一定是个人财产

公个人所有，而不是你表述的婚后父母赠送自己儿子的房产，因为父母赠与房产是指登记在父母名下的房产赠与过户到子女名下，和父母出资购房登记在子女名下是两种父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。个人认为，这里指的是婚后一方父母 ...

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婚后父母出资购房不一定是个人财产

公个人所有，而不是你表述的婚后父母赠送自己儿子的房产，因为父母赠与房产是指登记在父母名下的房产赠与过户到子女名下，和父母出资购房登记在子女名下是两种父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。个人认为，这里指的是婚后一方父母 ...

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2011年北京市房产赠与税费负担及过户办理

使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿 ...

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夫妻离婚房产分割怎样认定

人民法院对处理离婚财产的有关规定，现举例逐一分析。案例一：父母出资购房赠与一方男方父母出资购买了一套房产，小夫妻双方分文未出，但小产证上权利人一栏则在赠与前要把握《婚姻法解释(二)》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与， ...

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离婚分割房产要“三看”

中，争议的焦点是夫妻感情是否确已破裂、子女的抚养及财产的分割。而现在，房产分割更成了困扰当事人及法官的首要问题。《婚姻法》等对离婚案件中的房产的处理结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三是尚未取得所有权房屋的归属。如对该房屋有争议且协商 ...

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